€ 225.000,- k.k.
Koekoekweg 54 te Hengelo (O)
Wilt u met veel plezier wonen aan een rustige eenrichtingsweg, in een relatief onderhoudsvriendelijke, door de jaren heen gemoderniseerde TWEE ONDER EEN KAP WONING met vier slaapkamers, vernieuwde badkamer, royale woonkamer met separate werkkamer en een diepe, op het oosten gelegen achtertuin?
Dan ben u van harte welkom aan de Koekoekweg 54 in Hengelo (O)…
De woning bevindt zich in een rustig deel van Hengelo, binnen 2 fietsminuten staat u in het centrum van Hengelo en daarmee ook op het trein- en busstation. Daarnaast bent u binnen 5 autominuten op de A1 om verschillende richtingen op te kunnen gaan.
Meer weten? Neem snel contact met ons op voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging!
Indeling:
Begane grond:
Hal met meterkast, toilet, vaste trapopgang naar de 1e verdieping, woonkamer met extra (werk)kamer, keuken en de bijkeuken.
De woonkamer is zowel straat als tuingericht, meet een oppervlak van circa 28 m² en is afgewerkt met een eiken parketvloer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de extra (werk)kamer. Een ideale en praktische ruimte om te werken vanuit huis of om uw living mee te vergroten (door bijvoorbeeld het weghalen van de tussenmuur).
De keuken, vast aan de living, is voorzien van een inbouwkeuken met kunststoffen werkblad waarin verwerkt een enkele rvs spoelbak. Als bewoner heeft u de beschikking over de navolgende inbouwapparatuur: afzuigkap, 4 pits inductiekookplaat, vaatwasser en een combioven.
Via de keuken is er directe toegang tot de bijkeuken (de voormalige badkamer). Naast een uitstort gootsteen met koud en warm water aansluiting vinden we hier de opstelplaats voor wasmachine en wasdroger.
Eerste verdieping:
Overloop met stookruimte (onder de vaste trap) en een tweetal slaapkamers. De slaapkamers meten oppervlaktes van respectievelijk 17 en 11,5 m² en zijn beide voorzien van laminaat en een wastafel.
De badkamer is fraai qua design en betegeld in een courante zwart/witte kleurstelling. Het geheel meet een oppervlakte van circa 4 m² en is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, hangend toilet en een design radiator. Ventilatie geschiedt op zowel mechanische als natuurlijke wijze.
Tweede verdieping:
Bereikbaar via een vaste trap treft u hier een compleet afgetimmerde verdieping aan met twee extra slaapkamers, beiden voorzien van een dakkapel. Daarnaast over de gehele verdieping volop bergruimte.
Tuin en stenen berging/overkapping:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is aangelegd met bestrating en gelegen op het zonnige oosten. Achter op het perceel een stenen berging van circa 17 m² met elektra, water en riool aansluiting. Ideaal voor uw hobby of het stallen van gereedschap en fietsen.
Parkeervoorzieningen:
Er is voldoende openbare en gratis parkeergelegenheid aan de voorgelegen straat.
Overige bijzonderheden:
Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1965, de inhoud van het woonhuis ligt rond de 454 m³ en het perceel oppervlak bedraagt 177 m². De verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een CCR Remeha Tzerra Combi Cv-ketel van het bouwjaar 2018 (eigendom).
De thans aanwezig schommel in de achtertuin wordt door verkoper ter overname aangeboden.
”Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl”
In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.
- 129 m2
- 177 m2
- 4
Kenmerken Koekoekweg 54
Overdracht
Vraagprijs | € 225.000,- k.k. |
---|---|
Aanvaarding | Direct |
Oppervlaktes en inhoud
Perceel oppervlakte | 177 m2 |
---|---|
Woonoppervlakte | 129 m2 |
Inhoud | 454 m3 |
Bouw
Soort | Eengezinswoning |
---|---|
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Bouwjaar | 1965 |
Dak type | Zadeldak |
Isolatievormen | Dakisolatie, Grotendeels dubbelglas |
Energielabel | E |
Indeling
Aantal verdiepingen | 3 |
---|---|
Aantal kamers | 6 |
Aantal slaapkamers | 4 |
Aantal badkamers | 1 |
Kenmerken van verkoper en vrienden
Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.
Foto's en video's door vrienden toegevoegd
Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.
Maandlasten
Bewoners en vrienden aan het woord
Ligging Koekoekweg 54
Voorzieningen
Centraal gelegen informatie over de buurt
Aantal inwoners
In de gemeente
80.802
Leeftijd
in percentages van totaal
Huishoudsamenstelling
in percentages van totaal
30%
20% NL
31%
20% NL
39%
20% NL