Skip to content

Te koop: woonhuis Landmansweg 104A 7556 LZ Hengelo

Verkocht

€ 175.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Hengelo Landmansweg 104A

Landmansweg 104 A te Hengelo

Rustig gelegen met alle dagelijkse voorzieningen, sportvelden, zwembad en uitvalswegen in de directe nabijheid.
Instapklare TUSSENWONING met twee slaapkamers, een garage en een veel privacy biedende, zonnige en diepe achtertuin op het Zuiden.

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning? Plan dan snel een bezichtiging.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, kelderkast en trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer, keuken, bijkeuken en toilet.

De hal is voorzien van een originele granito vloer en geeft toegang tot de royale lichte woonkamer, welke circa 24 m² meet. De woonkamer is voorzien van een laminaat vloer en via openslaande deuren is de tuin te bereiken.

De inbouwkeuken is voorzien van een stenen werkblad waarin verwerkt een enkele RVS spoelbak. Als inbouwapparatuur treffen we het volgende aan: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en magnetron.

In de bijkeuken bevinden zich het toilet en de aansluiting voor de wasmachine.
Middels een vlizotrap, in de bijkeuken, heeft u toegang tot de bergzolder, welke voorzien is van de opstelplaats voor de CV-ketel.

Eerste verdieping:
Overloop, twee slaapkamers en badkamer.

De slaapkamers meten circa 11 en 5 m² en zijn voorzien van vloerbedekking. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kast.

De moderne badkamer is uitgerust met een wastafel met ombouw, douchebak met cabine, hangtoilet en designradiator.

Tuin en garage:
De op het zuiden gelegen achtertuin is voorzien van bestrating en beplanting.
De tuin geeft toegang tot de ruime garage, welke voorzien is van elektra.

Parkeren:
Er is voldoende gratis parkeergelegenheid aan de voorgelegen openbare weg.

Overige bijzonderheden:
Bouwjaar is omstreeks 1928. De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een Netfit HR Cv-ketel van het bouwjaar 2017 (eigendom). De woning is recentelijk geheel gerenoveerd en gemoderniseerd. De installaties zijn grotendeel vernieuwd en het sanitair is eveneens nieuw. De perceeloppervlakte bedraagt 146 m², het woonoppervlak circa 72 m² en de woning heeft een inhoud van rond de 268 m³.

”Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl”

In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

  • 72 m2
  • 146 m2
  • 2

Kenmerken Landmansweg 104A

Overdracht

Koopprijs€ 175.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte146 m2
Woonoppervlakte72 m2
Inhoud268 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1928
Dak typeZadeldak
EnergielabelF

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Landmansweg 104A

Marktcijfers van Hengelo Ov

Gemiddelde verkoopprijs in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod