Te koop: woonhuis Landmansweg 157 7557 ZA Hengelo

Landmansweg 157 te Hengelo

Aan een brede, groene straat en op steenworp afstand van scholen en sportvoorzieningen vinden we deze uiterst royale (circa 684 m³), goed onderhouden en compleet onder kelderde VRIJSTAANDE EENGEZINSWONING met aangebouwde stenen garage, carport, L-vormige living (27 m²), drie slaapkamers, moderne keuken met plek voor een eettafel en een diepe, zonovergoten tuin!

De locatie is perfect en het stadscentrum van Hengelo ligt op nog geen 10 minuten fietsafstand.

Indeling:
Souterrain:
De woning is geheel onderkelderd. Een multifunctionele ruimte van bijna 59 m², geheel op stahoogte (2.08 meter) en voor meerdere doeleinden geschikt waaronder hobbyruimte, chill plek voor de kinderen, oefenruimte voor een muziekband of wellicht het creëren van uw eigen cafeetje.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer, keuken en de bijkeuken. Vast aan de bijkeuken de garage.

De hal is voorzien van een plavuizen vloer en geeft toegang tot de royale woonkamer van circa 27 m² meet. De woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer en een schouw met houthaard.

De moderne inbouwkeuken is voorzien van een granieten werkblad waarin verwerkt een enkele rvs spoelbak met groentenspoel. Als bewoner heeft u de beschikking over de navolgende inbouwapparatuur: vaatwasser, heteluchtoven, 4-pits keramische kookplaat, koelkast en een magnetron.

In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. De bijkeuken geeft toegang tot de carport, garage en de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met drie slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamers meten circa 13, 12 en 11 m² en zijn voorzien van vloerbedekking en vaste kastruimte. De kleine slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een wastafel.

De badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel, staand toilet, radiator en douchevoorziening.

Zolder:
Middels een vlizotrap op de overloop heeft u toegang tot de bergzolder. Een royale verdieping, momenteel ingericht als hobbykamer, die tevens nog is geïsoleerd (glas- en dakisolatie). Tevens vinden we hier de opstelplaats voor de Cv-ketel.

Tuin:
De op het noordoosten gelegen achtertuin is verzorgd aangelegd met bestrating, gazon, borders en een moestuin.

Garage, carport en parkeren:
De van binnenuit bereikbare garage (3.38 b x 6.67 l) is voorzien van elektra, wateraansluiting, verwarming en openslaande deuren aan de voorzijde. Aan de achterzijde is er middels een buitendeur toegang tot de achtertuin.

Het is niet alleen mogelijk uw auto in de garage te parkeren, maar op de eigen oprit en onder de carport zijn ook voldoende mogelijkheden.

Overige bijzonderheden:
Bouwjaar is omstreeks 1978. De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een Nefit Ecomline HR Cv-ketel van het bouwjaar 2010 (eigendom). De perceeloppervlakte bedraagt 618 m², het woonoppervlak circa 182 m² en de woning heeft een inhoud van rond de 684 m³.

”Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl”

In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.