Skip to content

Te koop: woonhuis Londenstraat 1 7559 KS Hengelo

Verkocht

€ 339.500,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Hengelo Londenstraat 1

Londenstraat 1 te Hengelo

In de wijk ”Slangenbeek” gelegen, sfeervolle en royale TWEE ONDER EEN KAP woning met carport, garage en eigen achterom. Vrij gelegen tuin grenzend aan het groen en een eigen oprit voor meerdere auto’s. De woonomgeving voorziet u in alle behoeften… In de directe nabijheid vinden we een wijkwinkelcentrum, basisscholen, kinderspel voorzieningen, op en afrit snelweg en u loopt zo bos- en weidegebied in.

Bent u nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer en keuken.

De royale L-vormige woonkamer meet circa 43 m² en is voorzien van een massief beuken parketvloer. Tevens is de woonkamer uitgerust met een convectorput en openslaande deuren naar de tuin.

De keuken is voorzien van een moderne inbouwkeuken in hoekopstelling, met een granito werkblad met een RVS-spoelbak met groentenspoel en hoge bovenkasten. Als inbouwapparatuur treffen we het volgende aan: koelkast, combimagnetronoven, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser.

Eerste verdieping:
Overloop met twee slaapkamers en badkamer.

De slaapkamers meten oppervlaktes van circa 24 en 9 m² en zijn voorzien van een laminaat vloer.
De slaapkamer aan de voorzijde is uitgerust met een garderobe-inloopkast en een deur naar het balkon.
Het balkon meet circa 7 m².

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en voorzien van een overloop met onder meer de opstelplaats voor de Cv-ketel en de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Een VELUX-dakraam zorgt voor het nodige daglicht.

Via de overloop is de derde slaapkamer van liefst ruim 23 m2 bereikbaar. Een VELUX-dakraam voorziet deze kamer van de nodige daglicht.

Tuin en garage:
De op het noord gelegen achtertuin is fraai aangelegd en voorzien van bestrating en beplanting. Via eigen terrein kunt u ook om de garage heen naar de achtertuin.

De garage meet circa 21 m² en is uitgerust met elektra.
Via een stalen kanteldeur met een loopdeur is er toegang tot de voorgelegen oprit met carport.

Parkeren:
U kunt uw auto parkeren op de oprit. Tevens is er voldoende gratis parkeergelegenheid in de parkeerhavens aan de openbare weg.

Overige bijzonderheden:
Bouwjaar is omstreeks 1997. De centrale verwarming en warmtevoorziening geschieden door middel van een Intergas HR Cv-ketel uit 2018 (eigendom). De perceeloppervlakte bedraagt 311 m², het woonoppervlak circa 140 m² en de woning heeft een inhoud van rond de 551 m³.

”Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl”

In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

  • 140 m2
  • 311 m2
  • 3

Kenmerken Londenstraat 1

Overdracht

Koopprijs€ 339.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte311 m2
Woonoppervlakte140 m2
Inhoud551 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1997
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Londenstraat 1

Marktcijfers van Hengelo Ov

Gemiddelde verkoopprijs in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod