Lou Bandystraat 42 te Hengelo (O)

We horen het zo vaak als kenners spreken over het aankopen van hun droomwoning: het gaat om locatie, locatie en nog eens locatie! DE belangrijkste pijler in de zoektocht naar een nieuwe woning voor iedere koper.

Op een ULTIEME locatie met een fraai en vrij uitzicht over een bosperceel en groenstrook ligt deze GESCHAKELDE BUNGALOW met 2 slaapkamers en een eigen oprit met carport.

De omgeving kenmerkt zich door rust, ruimte en vrijheid waardoor u zich gelijk op uw gemak zult voelen.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en toegang tot de berging, keuken, woonkamer, hal/achter portaal met toegang tot het toilet, de badkamer en een tweetal slaapkamers.

Via de hal heeft u toegang tot de inpandige berging. Hier vinden we de opstelplaats voor de Cv-ketel. Daarnaast is er voldoende plek voor het stallen van de fietsen of bijvoorbeeld het opbergen van uw gereedschap. Vanuit de berging heeft u, middels een loopdeur, toegang tot de voorgelegen oprit.

De tuingerichte living meet een oppervlakte van 22 m² en is voorzien van een plavuizen vloer en een schuifpui naar de achtertuin.

De keuken meet een oppervlakte van 14 m² en is voorzien van een eenvoudig keukenblok. Als bewoner heeft u de beschikking over voldoende kast- en opbergruimte. Er is voldoende plek voor een royale eettafel.

De slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning, meten oppervlaktes van circa 12 en 8 m² en zijn voorzien van kunststoffen kozijnen (draai-/kiep).

De badkamer is toegankelijk via de gang en voorzien van een douche, wastafel, de wasmachineaansluiting en een radiator.

Tuin en vrijstaande houten berging:
De patiotuin is gelegen op het zonnige westen en aangelegd met bestrating. Er is een ruime mate aan privacy voorhanden. Vanuit de tuin heeft u een geweldig uitzicht op de achtergelegen bosrand. De vrijstaande houten berging, achter in de tuin, meet circa 4 m².

Parkeren:
U heeft de mogelijkheid om een auto te parkeren op de eigen oprit. Daarnaast zijn er aan de voorgelegen straat voldoende openbare en gratis parkeermogelijkheden.

Overige bijzonderheden:
Het woonhuis is gebouwd in 1987, de perceeloppervlakte bedraagt 192 m² en de inhoud van het woonhuis ligt rond de 289 m³. De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschiedt door middel van een Intergas HRE Combi Cv-ketel van het bouwjaar 2020 (eigendom). De woning heeft een energielabel C.

”Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl”

In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.