Louis van Tulderstraat 78 te Hengelo (O)

Op een gewilde locatie in de woonwijk “Hasseler Es” gelegen geschakelde BUNGALOW met twee slaapkamers, royale living, inpandige garage en zonnige achtertuin op het zuidoosten. De ligging van de woning is centraal en diverse voorzieningen zijn in de directe nabijheid te vinden…. te denken valt dan aan het wijkwinkelcentrum, meerdere basisscholen en de op- en afrit van de A1. Een plek waar u rust, ruimte, openbaar groen en vrijheid zult ervaren.

Interesse? Maak dan nu een bezichtigingsafspraak en laat u verrassen op deze TOPLOCATIE!

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, woonkamer met eetkamer (voorheen was dit de derde slaapkamer), keuken, wasruimte, inpandig te bereiken garage, badkamer, separaat toilet en twee slaapkamers.

De living inclusief eetkamer meet een oppervlak van 46 m² en is opgedeeld in een woon- en eetkamer. Als bewoner heeft u voldoende ruimte voor het plaatsen van een royale eettafel in combinatie met een volwaardige zithoek. De woonkamer geeft tevens toegang tot de achtertuin middels een tuindeur.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot de half open keuken, voorzien van inbouwkeuken in lichte kleurstelling met lichteiken werkblad waarin verwerkt een enkele rvs spoelbak. Als inbouwapparatuur een inductiekookplaat, koelkast, combimagnetron (2022), vaatwasser en een afzuigkap.

De slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en meten oppervlaktes van circa 15,5 en 9,5 m² en zijn voorzien van grote raampartijen.

De geheel betegelde badkamer is toegankelijk via de tussenhal en biedt u als bewoner een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Tevens heeft u via de tussenhal directe toegang tot het separate toilet.

De inpandig te bereiken garage is voorzien van een keukenblok met spoelbak, vaste kast en elektrische deur. De garage meet een oppervlakte van circa 19 m².

Tuin, oprit en berging:
De tuin is gesitueerd op het zuidoosten en verzorgd aangelegd met bestrating en beplanting. Het geheel biedt veel privacy, volop zonuren en een groen uitzicht. De twee vrijstaande houten bergingen meten beide circa 4 m² en zijn uitgerust met elektravoorziening. Parkeren kan op het eigen oprit of aan de voorgelegen straat op de daarvoor bestemde parkeerplekken.

Overige bijzonderheden:
Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1980, de perceeloppervlakte bedraagt 328 m² en de inhoud van het woonhuis ligt rond de 460 m³. De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een Remeha Calenta Cv-ketel van het bouwjaar 2009 (eigendom). De woning heeft een energielabel D en is voorzien van rolluiken aan de voorzijde.

”Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl”

In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.