Skip to content

Te koop: woonhuis Magdalenalaan 22 7555 TB Hengelo

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 169.500,- k.k.

Let op: bezichtiging is niet op afspraak, maar gaat via een tweetal open huizen middagen, gepland op:

* donderdag 12 mei van 14.30 uur tot 17.30 uur
* dinsdag 17 mei van 14.30 uur tot 17.30 uur.

U kunt dus zonder afspraak de woning komen bezichtigingen!

Magdalenalaan 22 te Hengelo (O)

Op geringe afstand van het centrum van Hengelo vinden we deze TUSSENWONING met diepe, zonnige op het zuiden gelegen achtertuin.

De woning is prima onderhouden en biedt kopers met een niet al te hoog budget een uitgelezen kans op de woningmarkt…. Laat u rondleiden en wees er snel bij, want het is een buitenkans!

De ligging van het woonhuis is ideaal ten opzichte van het wijkwinkelcentrum, er zijn speelvoorzieningen voor kinderen en tevens bent u binnen enkele fietsminuten in het centrum van Hengelo!

Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Plan dan snel een bezichtiging!

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping, L-vormige woonkamer, keuken en bijkeuken
(achter portaal) met wasmachineaansluiting + opstelplaats Cv-ketel.

De woonkamer met eetgedeelte is L-vormig en meet een oppervlakte van circa 24 m². De woonkamer is voorzien van een laminaat vloer. Aan de voorzijde heeft u vrij uitzicht over de voorgelegen straat, het openbaar groen en het spoor.

De dichte keuken is uitgevoerd met een moderne inbouwkeuken met werkblad waarin verwerkt een enkele RVS spoelbak. Als inbouwapparatuur treffen we het volgende aan: 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw, koelkast en een combimagnetronoven. Als bewoner heeft u de beschikking over voldoende kast- en opbergruimte.

Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot de bijkeuken/achter portaal welke is voorzien van de aansluiting voor wasmachine en de opstelplaats Cv-ketel. Van hieruit is er toegang tot het toilet en de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop, de badkamer en een tweetal slaapkamers. De slaapkamers meten oppervlaktes van respectievelijk 10 en bijna 9 m².

De in moderne kleurstelling geheel betegelde badkamer is voorzien van een toilet, douche en wastafel. Ventilatie geschiedt op natuurlijke wijze.

Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap bereikbaar ruime bergzolder, deze bied diverse mogelijkheden.

Tuin:
De tuin is gunstig gelegen op het zuiden en aangelegd met bestrating en beplanting. Achter in de tuin een royale vrijstaande houten berging van circa 5 m². Ideaal om speelgoed of gereedschap kwijt te kunnen of gewoon uw fiets te stallen.

Parkeren:
U kunt uw auto gratis parkeren aan de voorgelegen straat.

Overige bijzonderheden:
Het woonhuis is gebouwd in 1930. De perceeloppervlakte bedraagt 133 m² en de inhoud van het woonhuis ligt rond de 263 m³. De woonoppervlakte bedraagt 67 m². De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een Atag Cv-ketel van het bouwjaar 2015 (huur, kosten per maand zijn € 29,69 en het contract loopt t/m 22-01-2031).

Let op: de gehele inboedel kan worden overgenomen!

”Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl”

In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

  • 67 m2
  • 133 m2
  • 2

Kenmerken Magdalenalaan 22

Overdracht

Vraagprijs€ 169.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte133 m2
Woonoppervlakte67 m2
Inhoud263 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1930
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelF

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Magdalenalaan 22

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

80.802

Vergelijkbaar woningaanbod