Skip to content

Te koop: woonhuis Marterstraat 39 7559 AE Hengelo

Verkocht

€ 265.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Hengelo Marterstraat 39

Marterstraat 39 te Hengelo (O)

Op een prima locatie aan een rustige straat gelegen: TWEE ONDER EEN KAP WONING, gebouwd in 1990 met alle facetten van comfort, woongenot en kwaliteit in zich. Het woonhuis beschikt over een eigen oprit met inpandige garage/berging, overdekt buitenterras, leefkeuken, royale living, 3 ruime slaapkamers op de 1e verdieping, luxe badkamer en een vierde slaapkamer op de 2e verdieping.

Wonen aan de Marterstraat 39 te Hengelo is wonen in een kinderrijke woonomgeving nabij alle gewenste voorzieningen, zoals iedereen dat eigenlijk wenst!

Indeling:
Begane grond:
Hal met meterkast, toilet met fontein, garderobenis en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Via de hal is er toegang tot de living van circa 24 m², voorzien van een massieve parketvloer. De living is L-vormig en kenmerkt zich door een ruime mate aan lichtinval.

Grenzend aan de living een woonkeuken van maar liefst 24 m², met moderne inbouwkeuken inclusief een ‘semi kookeiland’ zoals u dat wenst!! Het geheel biedt een luxe en sfeervolle uitstraling. Het aanrechtblad met uitstortgootsteen is uitgevoerd in kunststof. Naast een vaatwasser, koelkast en een 5-pits gaskookplaat beschikt de inbouwkeuken over een combi magnetron-/oven en een rvs afzuiging.

Het tafelblad is van hetzelfde materiaal als het werkblad van het aanrecht en biedt volop zitgelegenheid. De vloer is voorzien van een pvc vloer. Richting de achtertuin 2 openslaande tuindeuren… Kortom, een ideale leefruimte !

Eerste verdieping:
Overloop, de badkamer en een drietal ruime slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van de welbekende draai-/kiep ramen en isolatieglas. De slaapkamers meten respectievelijk 12, 8,5 en 8,5 m².

De moderne en fraaie badkamer is uitgevoerd in een klassieke lichte kleurstelling (antraciet/wit) en biedt een ruime douchehoek, wastafelmeubel met ombouw en twee treklades, hangend toilet, ligbad met jetstreams en een designradiator. Een groot raam zorgt voor volop natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping:
Overloop met de opstelplaats voor de Cv-ketel en onder meer de aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast een extra slaapkamer, voorzien van laminaat en bergruimte onder de schuine zijden. Aan de achterzijde (bijna over de volle breedte) een dakkapel met draai-/kiep ramen.

Tuin, overdekte zit en houten berging:
De verzorgde en zonnige tuin is vrij gelegen op het oosten, is onderhoudsarm aangelegd en biedt gezien haar diepte volop mogelijkheid om te genieten van de zon. Een speciaal afgetimmerde Veranda met daaronder een bar zorgt ervoor dat u volop kunt genieten van de lange zomeravonden!

Parkeervoorzieningen en carport:
U kunt uw auto parkeren aan de openbare weg of op de eigen oprit aan de zijkant van de woning.

Overige bijzonderheden:
De woning is gebouwd in 1990. De perceeloppervlakte bedraagt 187 m² en de inhoud circa 487 m³. De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een AWB Cv ketel van het bouwjaar 2007 (eigendom).

”Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl”

In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

  • 123 m2
  • 187 m2
  • 4

Kenmerken Marterstraat 39

Overdracht

Koopprijs€ 265.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte187 m2
Woonoppervlakte123 m2
Inhoud487 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1990
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Marterstraat 39

Marktcijfers van Hengelo Ov

Gemiddelde verkoopprijs in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod