Meijersweg 23 te Hengelo (O)

U zoekt een ruime en betaalbare ‘Twee-onder-één-kap-woning’ gelegen op een royale kavel (maar liefst 404 m²) met volop bergruimte, eigen oprit, een per auto bereikbare garage en u ziet niet op tegen enige modernisering?

Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen!

De woning is gelegen in de wijk ”Wilderinkshoek” dicht aan de rand van Hengelo, voorzieningen zoals scholen, parken en sportvoorzieningen zijn gelegen in de nabijheid. Het centrum van Hengelo is met de auto binnen 5 minuten bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Hal/entree met meterkast, toilet, kelderkast, vaste kast, trapopgang naar de 1e verdieping, woonkamer en keuken. Oprit, garage en een 2-tal bergingen.

De woonkamer is uitgerust met een plavuizen vloer (met daaronder gasgestookte vloerverwarming). De doorzonwoonkamer is aan de voor- en achterzijde voorzien van grote raampartijen. Tevens is de tuin via de woonkamer bereikbaar (openslaande tuindeur in de achtergevel).

De half open keuken is voorzien van een L-vormige inbouwkeuken. Het werkblad is van graniet en voorzien van een enkele RVS- spoelbak. Als bewoner heeft u de beschikking over de navolgende (inbouw)apparatuur: vaatwasser, combi-/magnetronoven, koelkast, 4- pits gaskookplaat, bovenkasten en een afzuigkap. Ook via de keuken is de tuin bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een afmeting van circa 12 m², 10 m² en 5,5 m². De kleine slaapkamer is voorzien van vaste kastruimte.

De in courante kleurstelling opgetrokken badkamer is in zijn geheel betegeld en uitgerust met een douchecabine, toilet, wastafelmeubel en een designradiator. Ventilatie geschiedt op zowel natuurlijke als mechanische wijze.

Tweede verdieping:
Via een vlizo trap bereikbare royale verdieping met onder meer veel bergruimte en de opstelplaats voor de Cv-ketel.

Tuin, stenen berging(en), garage en oprit:
De tuin is gesitueerd op het zuiden en bereikbaar vanaf het eigen oprit. U heeft de beschikking over een vrijstaande stenen garage (circa 12 m²) welke is voorzien van elektra-, gas en water aansluiting. In de garage vinden we tevens de gasmeter en een afgekoppelde radiator (verwarming). Daarnaast een tweetal bergingen, waarbij de ‘tussenberging’ voorzien is van de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger.

Parkeren:
Parkeren kan aan de openbare weg aan de voorzijde van de woning, op de eigen oprit of in de garage.

Overige bijzonderheden
Bouwjaar omstreeks 1957. De perceel oppervlakte bedraag 404 m², het gebruiksoppervlak wonen circa 74 m² en de woning kent een inhoud van 303 m³. De warmwatervoorziening (keuken) geschiedt door middel van een elektrische boiler en de verwarming geschiedt door middel van een Intergas HR Cv-ketel uit 2011 (eigendom).

”Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl”

In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.