Skip to content

Te koop: woonhuis Mozartlaan 59 7557 DK Hengelo

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 149.500,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Hengelo Mozartlaan 59

Mozartlaan 59 te Hengelo (O)

Wilt u knus, gezellig, betaalbaar en zonder veel onderhoud comfortabel wonen nabij het stadscentrum van Hengelo (O)? Dan doet zich nu een buitenkans voor.

Namens verkoper bieden wij u aan:
Prima onderhouden uitgebouwde TUSSENWONING met houten berging, 3 slaapkamers, comfortabele badkamer en een royaal keukengedeelte met eetkamer. De tuin is vrij gelegen, de berging in de tuin ruim bemeten (12 m²) en u kunt eenvoudig met de fiets of motor achterom. Kortom, een complete eengezinswoning voor een betaalbare prijs.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, toilet, kelderkast, woonkamer, eetkamer en de keuken.

De gezellige woonkamer van 25 m² is voorzien van een laminaat vloer en biedt u als bewoner een oase van licht en ruimte… Het is een heerlijk indeelbare ruimte met volop uitzicht op de achtergelegen tuin.

De keuken is vanuit de eetkamer bereikbaar. In de keuken is een inbouwkeuken geplaatst met een duropal aanrechtblad waarin verwerkt een enkele RVS spoelbak. De keuken beschikt over de navolgende inbouwapparatuur: 4-pits keramische kookplaat, koelkast, afzuigkap en een combi oven magnetron. Een openslaande deur geeft toegang tot de achtergelegen tuin.

Eerste verdieping:
Overloop, de badkamer en een drietal slaapkamers. De slaapkamers meten oppervlaktes van respectievelijk 11, 8 en 5,5 m² en zijn allen afgewerkt met een laminaatvloer. Alle slaapkamers hebben de beschikking over vaste kastruimte.

De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een inloopdouche en een vaste wastafel. Ventilatie geschiedt door middel van een groot openslaand raam, wat u als bewoner ook het nodige daglicht biedt!

Tuin en berging:
De tuin is gelegen op het Zuid westen en biedt u als bewoner, mede door haar open ligging, volop zon. Het geheel is verzorgd aangelegd met bestrating/terras en borders. De woning heeft de beschikking over een houten berging van circa 12 m² met elektra aansluiting. U heeft een eigen achterom via het achtergelegen pad.

Overige bijzonderheden:
Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1958. De perceeloppervlakte bedraagt 169 m², de woonoppervlakte bedraagt circa 85 m² en de inhoud van het woonhuis ligt rond de 289 m³. De centrale verwarming en warmwatervoorzieningen geschieden door middel van een CR Remeha Tzerra Cv-ketel van het bouwjaar 2016 (eigendom). De woning is geheel voorzien van kunstoffen kozijnen met isolerende beglazing.

”Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl”

In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

  • 85 m2
  • 169 m2
  • 3

Kenmerken Mozartlaan 59

Overdracht

Koopprijs€ 149.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte169 m2
Woonoppervlakte85 m2
Inhoud289 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1958
Dak typePlat dak
IsolatievormenDakisolatie, Dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Mozartlaan 59

Marktcijfers van Hengelo Ov

Gemiddelde verkoopprijs in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: 2.365