Skip to content

Te koop: woonhuis Mozartlaan 75 7557 DK Hengelo

Verkocht o.v.

€ 142.500,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Hengelo Mozartlaan 75

Mozartlaan 75 te Hengelo (O)

Wilt u knus, gezellig, betaalbaar en zonder veel onderhoud comfortabel wonen nabij het stadscentrum van Hengelo? Dan doet zich nu een buitenkans voor!

Namens verkopers bieden wij u aan:
Prima onderhouden TUSSENWONING met houten berging inclusief overkapping, 3 slaapkamers, comfortabele badkamer en een royale living van 20 m². De tuin is vrij gelegen, de berging in de tuin ruim bemeten (13 m²) en u kunt eenvoudig met de fiets of motor achterom.

Kortom, een complete eengezinswoning voor een uiterst betaalbare en courante prijs!

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, toilet, kelderkast, woonkamer en de keuken.

De gezellige woonkamer van 20 m² is voorzien van een laminaat vloer en biedt u als bewoner een oase van licht en ruimte… Het is een heerlijk indeelbare ruimte met volop uitzicht op de achtergelegen tuin.

De keuken is vanuit de hal bereikbaar. De inbouwkeuken bestaat uit een 3-bloks eenheid met aanrechtblad waarin verwerkt een enkele rvs spoelbak. De keukenapparatuur zelf is los geplaatst. Een openslaande deur geeft toegang tot de achtergelegen tuin.

Eerste verdieping:
Overloop, de badkamer en een drietal slaapkamers. De slaapkamers meten oppervlaktes van respectievelijk 11, 8 en
5,5 m² en zijn allen afgewerkt met een laminaatvloer. Alle slaapkamers hebben de beschikking over vaste kastruimte.

De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een inloopdouche en een vaste wastafel. Ventilatie geschiedt onder meer door middel van een groot openslaand raam, wat u als bewoner ook het nodige daglicht biedt!

Op de overloop vinden we de aansluiting voor wasmachine en de opstelplaats voor de Cv-ketel.

Tuin, houten berging en overkapping:
De tuin is gelegen op het zonnige zuid westen en biedt u als bewoner, mede door haar open ligging, volop zon. Het geheel is verzorgd aangelegd met bestrating/terras en borders. De woning heeft de beschikking over een houten berging van circa 13 m² met elektra aansluiting. Een speciaal afgetimmerde Veranda zorgt ervoor dat u volop kunt genieten van de lange zomeravonden!

U heeft een eigen achterom via het achtergelegen pad.

Overige bijzonderheden:
Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1958, het perceeloppervlak bedraagt 153 m², de woonoppervlakte circa 69 m² en de inhoud van het woonhuis ligt rond de 233 m³. De centrale verwarming en warmwatervoorzieningen geschieden door middel van een Intergas HR Cv-ketel van het bouwjaar 2013 (eigendom). De woning is geheel voorzien van kunststoffen kozijnen met isolerende beglazing. Het bitumen dak van de woning is in 2013 vernieuwd.

”Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl”

In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

  • 69 m2
  • 153 m2
  • 3

Kenmerken Mozartlaan 75

Overdracht

Koopprijs€ 142.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte153 m2
Woonoppervlakte69 m2
Inhoud233 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1958
Dak typePlat dak
IsolatievormenDakisolatie, Dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Mozartlaan 75

Marktcijfers van Hengelo Ov

Gemiddelde verkoopprijs in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod