Neptunusstraat 22 te Hengelo (O)

Royale, deels te moderniseren HOEKWONING met garage, drie slaapkamers, vrij gelegen achtertuin en volop parkeergelegenheid in de nabije omgeving. De woning heeft een ideale ligging in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, met in de directe nabijheid alle noodzakelijke en gewenste voorzieningen.

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning? Plan dan snel een bezichtiging.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet, kelderkast en vaste trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer en keuken

Onder de trapopgang bevindt zich een kelderkast, ideaal voor al uw proviand! Het toilet is uitgevoerd met een staand toilet.

De gezellige woonkamer meet een oppervlakte van circa 24 m², biedt een fraai uitzicht aan de voorzijde op openbaar groen en is afgewerkt met vloerbedekking. Grote raampartijen zorgen voor voldoende lichtinval.

Vast aan de woonkamer de keuken van 6 m². Hier is een lichte inbouwkeuken geplaatst met een aanrechtblad waarin verwerkt een enkele rvs spoelbak. Als (inbouw) apparatuur een 4-pits gaskookplaat, koelkast, vaatwasser en een afzuigkap.

Eerste verdieping:
Overloop met de badkamer en een drietal slaapkamers. De slaapkamers meten respectievelijk 13, 10,5 en bijna 6 m². Alle slaapkamers zijn voorzien van één of meerdere inbouwkasten.

De geheel betegelde badkamer is voorzien van douchegelegenheid, een vaste wastafel en een designradiator. Ventilatie geschiedt op natuurlijke wijze.

Bergzolder:
Middels een vlizo trap bereikbare royale bergzolder met volop opslagruimte.

Tuin, berging en garage:
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en borders. In de tuin een vrijstaande stenen garage (maar liefst 20 m² groot), welke voorzien is van elektra aansluiting. Vast aan de garage een stenen berging van bijna 6 m², voorzien van de opstelplaats Cv-ketel en de aansluiting voor wasmachine en wasdroger.

Parkeren:
Er zijn voldoende gratis parkeermogelijkheden rondom de woning. Daarnaast is parkeren op eigen kavel en in de garage mogelijk.

Overige bijzonderheden:
Het woonhuis is gebouwd in 1962. De perceeloppervlakte bedraagt 168 m². De inhoud van het woonhuis ligt rond de 296 m³ en de woonoppervlakte is 77 m². De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een Bosch 24 HRC Combi Cv-ketel van het bouwjaar 2011 (eigendom).

”Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl”

In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.