Noordelijke Esweg 152 te Hengelo (O)

In de Hasseler Es, aan een brede en levendige straat gelegen, volumineus uitgebouwde helft van een TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING.

Om u alvast een indruk te geven…. Een royale living van circa 38 m², een uitgebouwde keuken van circa 17 m² met vrij uitzicht op de achtertuin, drie riante slaapkamers op de 1e verdieping en één extra slaapkamer op de tweede verdieping. Daarnaast een eigen oprit met carport, inpandige berging, 12 zonnepanelen, kunstoffen kozijnen en een vrij gelegen achtertuin.

De woning is gunstig gelegen ten opzichte van scholen, het moderne winkelcentrum ‘Hasselo’, openbaar vervoer en uitvalswegen. Ook ben je dicht bij het buitengebied voor een heerlijke wandeling.

Laat u verrassen door de ruimte in en rondom deze echte eengezinswoning!

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met toilet, meterkast, vaste trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer, woonkeuken, bijkeuken en de inpandige berging.

Via de hal heeft u toegang tot de living van ruim 38 m². Een heerlijk ruimte, thans opgedeeld in een zit- en eetgedeelte. De benedenverdieping kenmerkt zich door het grote aantal raampartijen waardoor u in ruime mate de beschikking heeft over daglicht.

De leefkeuken van circa 17 m² (ruimte van de voormalige keuken inclusief het deel van de uitbouw) is voorzien van een inbouwkeuken in hoekopstelling, welke is voorzien van een kunststof werkblad. Het aanrechtblad is ruim bemeten en voorzien van een enkele RVS spoelbak. Naast een vaatwasser, combimagnetron, koelkast, afzuiginstallatie en een elektrische boiler beschikt de keuken over een 4 pits gaskookplaat.

Via de keuken is er toegang tot de bijkeuken van circa 5,5 m². Hier vinden we de aansluiting voor wasmachine en wasdroger. Middels een buitendeur is er toegang tot de achtertuin, de binnendeur geeft toegang tot de inpandige berging.

Eerste verdieping:
Overloop met drie slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping.

De slaapkamers meten respectievelijk 14, 12 en 10 m². Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststoffen kozijnen (draai-/kiep raam) met horren en screens aan de buitenzijde.

De speels ingedeelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en een radiator. Ventilatie geschiedt op natuurlijke wijze.

Tweede verdieping:
Overloop met de opstelplaats voor de Cv-ketel, extra bergruimte (onder de schuine zijden) en een royale vierde slaapkamer met een dakvenster aan de achterzijde.

Tuin, carport en inpandige berging:
De op het noordwesten gelegen achtertuin is voorzien van bestrating, borders met beplanting en gazon. Een speciaal getimmerde Veranda achter in de tuin zorgt ervoor dat u volop kunt genieten tijdens de lange zomeravonden!

De inpandige berging meet 10 m² en is uitgerust met elektra en watervoorziening. Een ideale ruimte voor het stallen van uw fietsen of kinderspeelgoed.

Parkeren:
Er is mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein (oprit) en tevens kunt u uw auto parkeren aan de voorgelegen straat in de daarvoor bestemde parkeerhavens.

Overige bijzonderheden:
Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1983. De perceeloppervlakte bedraagt 276 m² en de inhoud van het woonhuis ligt rond de 519 m³. De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een Netfit Trendline Hrc 25 Cw 4 Cv-ketel van het bouwjaar 2014 (eigendom). Naast dak-, vloer, muur- en glasisolatie is de woning tevens nog voorzien van 12 zonnepanelen (in eigendom) en daarmee dus zeer zuinig in haar energieverbruik!

”Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl”

In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.