Skip to content

Te koop: woonhuis Oelerweg 9 7555 GJ Hengelo

Verkocht

€ 208.500,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Hengelo Oelerweg 9

Oelerweg 9 te Hengelo (O)

Aan de rand van de geliefde wijk Tuindorp ‘t Lansink gelegen sfeervol en karakteristieke TWEE ONDER EEN KAP WONING met oprit, garage en een ruime tuin op het zuiden.

De woning is gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hengelo en op loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts een paar minuten rijden.

Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Plan dan snel een bezichtiging!

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met toilet, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer met eetgedeelte, keuken en de inpandige berging.

De gezellige, lichte L-vormige woonkamer meet een oppervlakte van circa 26 m² en is voorzien van een laminaat vloer, schouw en geeft middels een deur toegang tot het achtergelegen terras.

De keuken is voorzien van een authentieke tegelvloer en een moderne inbouwkeuken met granieten aanrechtblad waarin verwerkt een enkele spoelbak, 4-pits keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast en combimagnetronoven.

Vanuit de keuken is de berging van circa 5 m² bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop met twee slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamers meten oppervlaktes van circa 12 en 7 m² en zijn beide voorzien van een laminaat vloer. De slaapkamer aan de achterzijde geeft middels een deur toegang tot de badkamer.

De badkamer meet 5 m², is betegeld in een courante kleurstelling en beschikt over een ligbad, douche en wastafel.

Zolderverdieping:
Middels een vlizotrap bereikbare bergzolder.

Tuin en garage:
De gezellige en diepe tuin is gesitueerd op het zuiden en aangelegd met bestrating, gazon en borders.

De vrijstaande stenen garage meet circa 24 m² en is voorzien van elektra en een stalen kanteldeur. U vindt hier tevens de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger.

Parkeren:
U kunt uw auto parkeren op de royale oprit voor de garage. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning in de daarvoor bestemde parkeervakken.

Overige bijzonderheden:
Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1918. De perceeloppervlakte bedraagt 252 m² en de inhoud van het woonhuis ligt rond de 308 m³. De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een CR Remeha Cv-ketel van het bouwjaar 2005 (eigendom).

”Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl”

In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

  • 73 m2
  • 252 m2
  • 2

Kenmerken Oelerweg 9

Overdracht

Vraagprijs€ 208.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte252 m2
Woonoppervlakte73 m2
Inhoud308 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1918
Dak typeZadeldak
IsolatievormenVloerisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelG

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Oelerweg 9

Marktcijfers van Hengelo Ov

Gemiddelde verkoopprijs in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: € 318.796,-

Gemiddelde vraagprijs in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: € 336.310,-

Gemiddelde verkooptijd in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: 22

Gemiddeld aangeboden in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: 4081

Gemiddeld aantal verkocht in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: 8726

Gemiddelde prijs/m2 in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: 2.770

Vergelijkbaar woningaanbod