Skip to content

Te koop: woonhuis Old Ruitenborgh 68 7556 NH Hengelo

Verkocht o.v.

€ 299.500,- k.k.

Old Ruitenborg 68 te Hengelo (O)

Royale, grotendeels te moderniseren HOEKWONING met garage, vier slaapkamers, vrij gelegen achtertuin en volop parkeergelegenheid in de nabije omgeving. De woning heeft een ideale ligging in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met in de directe nabijheid alle noodzakelijke en gewenste voorzieningen.

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning? Plan dan snel een bezichtiging.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer en keuken.

De ruime woonkamer meet een oppervlak van circa 28 m². Het geheel is voorzien van vloerbedekking. De grote raampartijen zorgen ervoor dat volop daglicht aanwezig is. Middels de woonkamer zijn zowel de hal en de half open keuken te bereiken.

De keuken van circa 9 m² is voorzien van een eenvoudig keukenblok met een RVS aanrechtblad waarin verwerkt een dubbele RVS spoelbak. Als (inbouw)apparatuur een vrijstaand kooktoestel voorzien van een 4- pits gaskookplaat, oven en een afzuigkap.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast, de badkamer en een drietal slaapkamers. De slaapkamers meten respectievelijk 14, 14 en 10 m².

De badkamer, groot circa 4 m², is geheel betegeld in een opvallende kleurstelling. Het geheel is eenvoudig doch functioneel en voorzien van een toilet, wastafel, radiator en douchegelegenheid. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Ventilatie geschiedt op natuurlijke wijze.

Tweede verdieping:
Overloop, extra slaapkamer en een drietal bergruimtes (bergruimte voorzijde dient als stookruimte). De slaapkamer meet een oppervlakte van circa 10 m² en is voorzien van grote raampartijen.

Tuin en garage:
De royale, op het noordwesten gerichte achtertuin is zowel via de achterkant als zijkant van de woning te bereiken. De tuin is voorzien van bestrating, bordes en gazon. Achter in de tuin vinden we de garage met elektra aansluiting, loopdeur en een stalen kanteldeur.

Parkeren:
Er zijn voldoende parkeermogelijkheden in de daarvoor bestemde parkeervakken aan de zijkant van de woning.

Overige bijzonderheden:
Bouwjaar is omstreeks 1975. Warmwatervoorziening en verwarming geschieden middels een Intergas HR Cv-ketel uit 2011 (eigendom) en een elektrische boiler (5 ltr.). De perceeloppervlakte bedraagt 240 m², het woonoppervlak circa 119 m² en de woning heeft een inhoud van rond de 425 m³.

Let op: de projectnotaris is Suwijn Notarissen te Hengelo (O).

”Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl”

In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

  • 119 m2
  • 240 m2
  • 4

Kenmerken Old Ruitenborgh 68

Overdracht

Vraagprijs€ 299.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte240 m2
Woonoppervlakte119 m2
Inhoud425 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1975
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Old Ruitenborgh 68

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

80.802

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

33%

20% NL

27%

20% NL

40%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod