Skip to content

Te koop: woonhuis Oude Postweg 66 7557 DE Hengelo

Verkocht

€ 395.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Hengelo Oude Postweg 66

Oude Postweg 66 te Hengelo (O)

Dit onder architectuur (N.J.H.M. Klaver Architecten) gebouwde en zeer bijzonder vormgegeven, vrijstaande HERENHUIS met voormalig dokterspraktijk is gelegen op fraaie zichtlocatie in een prachtige straat met de voorzieningen van de binnenstad op geringe afstand.

Wilt u bijvoorbeeld wonen met inwoning of wonen en werken in hartje CENTRUM in een VOLUMINEUS HERENHUIS? Kom dan nu binnenkijken en laat u verrassen door de ruimtelijke indeling (1103 m³) van deze woning in combinatie met de ruim opgezette kantoor/praktijkruimte.

Indeling:
Souterrain: Royale kelder (sta hoogte) met separate bergmogelijkheid.

Begane grond woongedeelte: Overkapping buitenzijde bij voordeur, entree met vaste kast en meterkast, toegang tot de hal van het woongedeelte met de trapopgang naar de 1e verdieping, toilet, vaste kast en garderobenis, woonkeuken (bestaande uit de inbouwkeuken en eetkamer) en de woonkamer (bestaande uit een zit- en eetkamer);

Begane grond kantoor-/praktijkruimte: Tussen hal met toegang tot twee royale praktijkruimtes (mogelijkheid tot slaapkamers), douchevoorziening, omkleed ruimte en een onderzoekskamer (thans in gebruik als bijkeuken).
Vanuit de onderzoekskamer is er een doorgang richting garage.

1e Verdieping: Overloop, vier slaapkamers, badkamer (met separaat toilet) en een vijfde hobby- en of kantoorruimte.

BIJZONDERHEDEN
* Het woonhuis is gebouwd in 1965 en verbouwd/vergroot in 1976;
* De perceeloppervlakte bedraagt 1030 m²;
* De inhoud van het huis inclusief garage bedraagt ca. 1103 m³;
* Centrale verwarming geschiedt door middel van een Cv-ketel (Remeha Quinta HR, bouwjaar 2009, eigendom);
* De sfeervolle L-vormige woonkamer van ca. 46 m² is uitgevoerd met een massieve Kambala parketvloer, een open haard, vaste kastruimte en een schuifpui in de achtergevel;
* Een schuifdeur zorgt voor de afscheiding tussen de hal en de woonkamer;
* Vanuit de tussen hal is de woonkeuken te bereiken. Een deur in de zijgevel geeft toegang tot de voorgelegen tuin;
* Het keukendeel is voorzien van een plavuizen vloer, vaste kastruimte en beschikt over een U-vormig keukenblok met roestvrijstalen spoelbak en groentenspoel;
* Als bewoner heeft u de beschikking over de navolgende inbouwapparatuur: Koelkast, 3-laden vriezer, combimagnetron, vaatwasser, 4-pits inductieplaat en een rvs afzuigschouw;
* De keuken heeft in ruimte mate de beschikking over vaste kast en opbergruimte;
* Onder de woning bevindt zich een ruime kelder op stahoogte, verdeeld in twee ruimtes, waarvan er één te gebruiken is als voorraad- of wijnkelder. Het andere deel is in gebruik als stookruimte;
* Boven het woongedeelte een 4-tal slaapkamers van respectievelijk 18, 15, 12 en 11 m², allen voorzien van vaste kastruimte en drie ervan met een wastafel;
* De badkamer is royaal, voorzien van een ligbad, wastafel en douchevoorziening (in bad) en in het voorste deel een separaat staand toilet. Ventilatie geschiedt op natuurlijke wijze;
* Boven het kantoor-/praktijkdeel een royale kantoor-/hobbyruimte van bijna 56 m², bereikbaar via de overloop op de 2e verdieping;
* Het kantoor-/praktijkgedeelte beneden bestaat uit een tweetal werk-/slaapkamers, onderzoekskamer (thans bijkeuken), kleedruimte en douchevoorziening (voorheen toilet). Het betreft hier een voormalig dokterspraktijk;
* De garage van liefst 29 m² is uitgevoerd met elektra-, wateraansluiting en verwarming. De garagedeuren aan de voorzijde zijn met afstandsbediening elektrisch te openen;
* De op het zuiden gesitueerde achtertuin is verzorgd aangelegd met terrassen, borders met beplanting en gazon. Op ieder moment van de dag kunt u heerlijk in de tuin genieten met maximale privacy. Via de zijkant is de tuin toegankelijk middels een af te sluiten poort;
* Een uiterst sfeervol herenhuis, aan te passen naar eigen inzicht, gelegen op een prachtige locatie met diverse voorzieningen op loopafstand waaronder het wijkwinkel centrum Groot Driene;
* De woning heeft de beschikking over vele extra’s waaronder rolluiken, alarminstallatie en een airco. Tevens is de woning opgetrokken uit handgevormde baksteen uit Losser;
* In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

”Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl”

  • 297 m2
  • 1.030 m2
  • 6

Kenmerken Oude Postweg 66

Overdracht

Koopprijs€ 395.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte1.030 m2
Woonoppervlakte297 m2
Inhoud1.103 m3

Bouw

SoortHerenhuis
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1965
Dak typePlat dak
IsolatievormenDakisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers8
Aantal slaapkamers6
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Oude Postweg 66

Marktcijfers van Hengelo Ov

Gemiddelde verkoopprijs in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod