P.C. Borstlaan 112 te Hengelo (O)

Liefhebbers van wonen ‘in het groen’ opgelet!

Wilt u wonen in een DRIEKAMERAPPARTEMENT, gelegen op de vierde woonlaag met een eigen parkeerplaats en berging, pal nabij het stadscentrum met winkels en supermarkten op geringe afstand? Dan is dit uw uitgelezen kans!

Het op de vierde woonlaag gelegen appartement heeft de beschikking over twee slaapkamers, een fraaie inbouwkeuken, complete badkamer, royale woonkamer en een zonnig gelegen balkon.

Indeling:
Begane grond:
Het appartementencomplex is voorzien van een gesloten entree met intercominstallatie, postbussen, een lift en trappenhuis. Het appartement beschikt over een berging (onderin het complex) en een eigen parkeerplaats (aan de voorzijde van het complex).

Appartement op de vierde woonlaag:
Entree/hal met meterkast, toilet, woonkamer met video-installatie, keuken, twee slaapkamers, badkamer en de inpandige berging (wasruimte en opstelplaats Cv ketel/WTW installatie).

De royale, lichte living meet circa 31 m² en is voorzien een pvc vloer, grote raampartijen en geeft een subliem vrij uitzicht over de voorgelegen Deldenerstraat, het rondom gelegen openbaar groen en de voorgelegen weilanden met bebossing. Vanuit de woonkamer heeft u, middels een schuifpui, toegang tot het voorgelegen balkon van circa 6 m².

De keuken is uitgevoerd met een moderne inbouwkeuken in lichte kleurstelling en is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: koelkast, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, enkele RVS spoelbak, RVS afzuigkap en een combimagnetron-/oven. De keuken beschikt in ruime mate over vaste kastruimte (veel treklades en kastjes) en er is plaats voor een kleine eettafel.

De hal geeft toegang tot twee royale slaapkamers, het toilet evenals de badkamer. De slaapkamers zijn met 12 en 7 m² ruim bemeten en beiden voorzien van een pvc vloer. De ouderslaapkamer heeft daarnaast nog de beschikking over een los geplaatste kast welke als inbouwkast mag worden gezien en achterblijft.

De in courante kleurstelling geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, designradiator, toilet en een wastafelmeubel. Ventilatie geschiedt op zowel mechanische als natuurlijke wijze.

De berging dient als opstelplaats voor de Cv-ketel en de WTW installatie, daarnaast vindt u hier de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger.

Bijzonderheden:
Het appartementencomplex is gebouwd omstreeks 2019 en de inhoud van het appartement ligt rond de 270 m³. De woonoppervlakte bedraagt circa 81 m². De centrale verwarming en warmtevoorziening geschieden door middel van een Intergas HR Cv-ketel uit 2019 (eigendom). Het gehele appartement is uitgevoerd met vloerverwarming, het energielabel is A en de bijdrage VVE zit op € 130,- per maand. Tevens is er een gezamenlijke fietsenberging.

Wonen aan de P.C. Borstlaan 112 te Hengelo (O) is wonen met lage energielasten vanwege de uitstekende isolatie. Ook aan de nodige technische snufjes is gedacht, zoals zonnepanelen om de gemeenschappelijke ruimtes van energie te voorzien en elektrische screens rondom het appartement om de zon te weren.

De ligging is werkelijk uniek! Net buiten het centrum en grenzend aan het mooie buitengebied van Hengelo met landgoed Twickel op loopafstand.

”Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl”

In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.