Skip to content

Te koop: woonhuis Paul van Kempenstraat 24 7558 HA Hengelo

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 349.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Hengelo Paul van Kempenstraat 24

Paul van Kempenstraat 24 te Hengelo (O)

Wilt u wonen op een plek waar privacy, sfeer, comfort, woonruimte en rust bepalend zijn voor uw optimale woongenot? Dan ligt een betaalbare en eenmalige kans nu binnen handbereik!

Wonen aan de Paul van Kempenstraat 24 is VRIJSTAAND wonen op een mooie locatie in een eengezinswoning met een gebruiksoppervlakte van liefst 154 m². Met een L-vormige living, woonkeuken, 4 slaapkamers, royale stenen garage (circa 20 m²) en een ruim oprit (zowel links als rechts van de woning) voor 3 tot 4 auto’s mogen we met recht spreken van een speels ingedeelde royale eengezinswoning. Een extra pluspunt is daarnaast nog de royale tuin, gelegen rondom de woning.

Graag maken wij met u een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet, trapopgang naar de 1e verdieping, woonkamer, keuken, inpandige berging/bijkeuken en een stenen garage.

De L-vormige living meet in totaal een oppervlakte van circa 39 m² en biedt u als bewoner enorm veel daglicht en volop zitgelegenheid. Leuk detail is de aanwezige houtkachel (ter overname)…. de garantie voor een warm en behaaglijk gevoel tijdens de lange, donkere winteravonden.

De half open keuken met eetgedeelte meet een oppervlakte van circa 16 m² en is voorzien van een inbouwkeuken in L-vormige hoekopstelling. Als inbouwapparatuur heeft u de beschikking over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een combiovenmagnetron. In het aanrechtblad verwerkt vinden we een enkele RVS spoelbak met groentespoel. Er is voldoende ruimte voor het plaatsten van een royale eettafel.

Vast aan de keuken de inpandige berging/bijkeuken. Van hieruit is er toegang tot de achtertuin en garage. De inpandige berging/bijkeuken beschikt over de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger.

Eerste verdieping:
Overloop met badkamer en een drietal slaapkamers. De slaapkamers meten oppervlaktes van respectievelijk 15, 13,5 en 10,5 m². De ouderslaapkamer aan de voorzijde beschikt nog over een klein balkon van 2,5 m².

De geheel betegelde badkamer (in lichte kleurstelling) is voorzien van de navolgende sanitaire voorzieningen: hangend toilet, wastafelmeubel, ligbad met jetstreams en een royale douchehoek met cabine. Mogelijkheden om te ventileren zijn er volop… een openslaand raam of toch maar de mechanische ventilatie. U heeft de keus uit beide opties.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap te bereiken verdieping met overloop, extra bergruimte en een vierde royale slaapkamer, voorzien van daglicht middels een groot zijraam.

Vliering:
Boven de tweede verdieping een extra vliering met volop bergruimte.

Tuin, oprit, carport en garage:
De tuin is rondom de woning gelegen. Er zijn diverse plekjes waar u optimaal kunt genieten van de zon of wellicht de luwte van de schaduw…. Het geheel is makkelijk te onderhouden en biedt u als bewoner veel privacy.

De garage is ruim, meet een inpandige oppervlakte van circa 20 m² en heeft de beschikking over elektra aansluiting. Gezien de omvang van de garage is deze uitermate geschikt voor hobbymatige activiteiten waaronder het stallen van oldtimers, motoren, aanhangers of het gebruik als klusruimte.

Vast aan de garage de carport met daaronder parkeerruimte voor uw auto. Om te parkeren kunt u gebruik maken van het naastgelegen oprit, zowel links al rechts van de woning.

Achter de garage vinden we nog een houten berging (houthok).

Overige bijzonderheden:
Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1980. De perceeloppervlakte bedraagt 352 m², de woonoppervlakte bedraagt circa 154 m² en de inhoud van het woonhuis ligt rond de 619 m³. De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een Nefit Topline Cv-ketel van het bouwjaar 2011 (eigendom). Diverse ramen zijn voorzien van rolluiken.

”Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl”

In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

  • 154 m2
  • 352 m2
  • 4

Kenmerken Paul van Kempenstraat 24

Overdracht

Koopprijs€ 349.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte352 m2
Woonoppervlakte154 m2
Inhoud619 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1980
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Grotendeels dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Paul van Kempenstraat 24

Marktcijfers van Hengelo Ov

Gemiddelde verkoopprijs in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: 2.365