Pierre Monteuxstraat 88 te Hengelo (O)

Wilt u betaalbaar wonen in een royale en geheel gemoderniseerde TUSSENWONING met oprit/carport, vrijstaande stenen berging, liefst vijf slaapkamers en een zonnige doorzonwoonkamer?

Dan nodigen wij u van harte uit aan de Pierre Monteuxstraat 88 te Hengelo (O).

De woning is gelegen aan een verkeersluw straatje en de locatie mag daardoor zeer rustig en kindvriendelijk genoemd worden. Tevens zijn op loopafstand het (wijk) winkelcentrum Hasselo, gezondheidscentrum, sportvoorzieningen, speelvoorzieningen, (basis) scholen en uitvalswegen aanwezig. Het stadscentrum van Hengelo is eveneens per auto/fiets en openbaar vervoer eenvoudig en snel te bereiken.

Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Plan dan snel een bezichtiging!

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet, woonkamer (met provisiekast) en de keuken. Buiten in de achtertuin een stenen berging.

De tuin gerichte woonkamer meet circa 26 m² en is voorzien van een laminaat vloer en een enkele tuindeur. Er is voldoende ruimte voor een zit- en eethoek.

De in hoekopstelling geplaatste moderne inbouwkeuken is voorzien van hoge bovenkasten en een aanrechtblad met kunststoffen toplaag waarin verwerkt een enkele RVS spoelbak. Als bewoner heeft u de beschikking over de navolgende inbouwapparatuur: RVS afzuigkap, 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, drie laden vriezer, staande separate kast met koelkast, combi-/magnetronoven en een apothekerskast.

Eerste verdieping:
Overloop met drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers meten respectievelijk 12, 11 en 8,5 m². Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een laminaat vloer. Daarnaast heeft de kleine slaapkamer aan de achterzijde de beschikking over vaste kastruimte.

De recent vernieuwde, moderne en geheel betegelde badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, douchehoek met glazen wand en tweede toilet. Ventilatie geschiedt zowel op mechanische als natuurlijke wijze.

Tweede verdieping:
Overloop met opstelplaats Cv-ketel, ruimte voor de wasmachine en wasdroger, een separate open bergruimte (thans in gebruik als chill plek voor de kids) en een tweetal ruime slaapkamers.

Tuin en stenen berging:
De op het zuidoosten gelegen achtertuin is grotendeels voorzien van bestrating. Achter in de tuin een vrijstaande stenen berging welke is uitgerust met elektra. De tuin is via een eigen achterom bereikbaar.

Parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning, in de daarvoor bestemde parkeerhavens en op eigen terrein onder de carport.

Overige bijzonderheden:
Het bouwjaar is omstreeks 1977. De warmwatervoorziening en verwarming geschieden middels een Vailliant HR
CV Combiketel van het bouwjaar 2014 (eigendom). De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt circa 120 m², de kavel meet 149 m² en het energielabel is een C. De badkamer, inbouwkeuken, het toilet en de algehele verdere afwerking van binnen dateert uit 2019. Met recht mag dus gesproken worden van een instapklare woning, ideaal ook voor een groot en/of samengesteld gezin.

”Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl”

In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.