Skip to content

Te koop: woonhuis Prof. Lorentzstraat 6 7557 AX Hengelo

Verkocht o.v.

€ 450.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Hengelo Prof. Lorentzstraat 6

Prof. Lorentzstraat 6 te Hengelo (O)

Wilt u wonen aan één van de meest mooiste straten, met een typisch jaren ’30 straatbeeld, aan de rand van de wijk de Grundel en ook nog eens aan de rand van het centrum? Dan mogen wij u met trots namens de huidige eigenaren deze prachtige karakteristieke vooroorlogse TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING, ontworpen door architect Anton Karel Beudt aanbieden.

De liefhebber van de dertiger jaren bouwperiode kan hier volop genieten van zowel de authentieke elementen uit die tijd, als van het moderne gevoel van nu. Opvallend is ook de ruimte die de woning biedt. Naast de ruime woonkamer en keuken beschikt de woning namelijk over 4 slaapkamers! De tuin biedt veel privacy en door de verschillende hoekjes volop gelegenheid om in de zon te zitten.

Het stadscentrum met alle voorzieningen en het centraal station zijn op loopafstand gelegen.

Indeling:
Souterrain:
Royale kelder met een afmeting van 3,02 (l) x 2,37 (b) x 1,87 (h) met de mogelijkheid voor het opslaan van al uw proviand.

Begane grond:
Hal met vestibule, meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer, serre, keuken, speelkamer en bijkeuken.

De royale, lichte woonkamer met erker en serre meten circa 51 m² en zijn voorzien van een eiken parketvloer, een open haard en een ruime hoeveelheid lichtinval aan zowel de voor- als de achterzijde van de woning.

Aan de achterzijde van de woning is er een serre aangebouwd van circa 14 m² welke te bereiken is via schuifdeuren in de woon-/eetkamer. De serre is voorzien van een twee lichtkoepels. In de serre zijn ook dubbele tuindeuren aanwezig.

Vanuit de woonkamer is de keuken van circa 8 m² te bereiken. De keuken zelf bestaat uit een vast keukenblok met granieten aanrechtblad waarin verwerkt een enkele RVS spoelbak. Als inbouwapparatuur heeft u als bewoner de beschikking over een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, stoomoven, koelkast en een afzuigschouw.

Via de keuken en speelkamer van circa 11 m² is de bijkeuken van ruim 10 m² te bereiken. De bijkeuken is voorzien van de aansluiting wasmachine en wasdroger. De lichtkoepel zorgt hier voor een ruime hoeveelheid aan daglicht.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar de zolder, drie slaapkamers, toilet en de badkamer.

De ouderslaapkamer van circa 13 m² is aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van vaste kastruimte.
De slaapkamers aan de voorzijde meten een oppervlakte van circa 12 m² en 7,5 m². Een ervan is voorzien van vaste kastruimte en geeft daarnaast nog toegang tot het balkon.

De badkamer van circa 6 m² is voorzien van een (hoek)bad, wastafelmeubel (met treklades) en een inloopdouche. De deur in de badkamer geeft toegang tot het platte dak.

Zolder:
Bereikbaar via een vaste trap en voorzien van een overloop, een vierde slaapkamer en een extra douchecabine. Daglicht wordt verkregen middels een dubbele dakkapel en een dakvenster. Onder de schuine kant zijn voldoende opbergmogelijkheden.

Tuin:
De achtertuin is gesitueerd op het zuiden en aangelegd met bestrating, beplanting, kunstgras en een overkapping van ruim 8 m² (vast aan de bijkeuken). Het ultieme plekje om, met een lekker glas wijn, te genieten van de ondergaande avondzon.

Parkeren:
Er is volop mogelijkheid tot parkeren aan de voorgelegen straat (blauwe zone en parkeervergunning).

Overige bijzonderheden:
• Op loopafstand van het centrum en NS-station;
• Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1930;
• Op het dak zijn 13 zonnepanelen aanwezig;
• De bijkeuken, serre, speelkamer en woonkamer zijn voorzien van vloerverwarming;
• Goede staat van onderhoud en actuele uitstraling;
• De perceeloppervlakte is 252 m²;
• De centrale verwarming en warmte voorziening geschieden door middel van een Nefit HR 3200 Cv-ketel van het bouwjaar 1999 (eigendom);
• NEN-meetrapport aanwezig: gebruiksoppervlakte wonen 180 m², gebouw gebonden buitenruimte 21 m², overige inpandige ruimte 8 m² en een inhoud van 693 m³;
• Er is een mogelijkheid om een garagebox, gelegen aan de achterzijde, separaat bij te kopen. De eventuele koopsom van de garagebox is niet bij de vraagprijs van de woning inbegrepen;
• Oplevering: in overleg.

”Interesse in dit huis? Neem dan contact met ons op of schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl”

In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

  • 180 m2
  • 272 m2
  • 4

Kenmerken Prof. Lorentzstraat 6

Overdracht

Vraagprijs€ 450.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte272 m2
Woonoppervlakte180 m2
Inhoud693 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1930
Dak typeSchilddak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, HR glas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Kenmerken van verkoper en vrienden

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Ligging Prof. Lorentzstraat 6

Vergelijkbaar woningaanbod