Skip to content

Te koop: woonhuis Robert Stolzstraat 198 7558 CG Hengelo

Verkocht o.v.

€ 207.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Hengelo Robert Stolzstraat 198

Robert Stolzstraat 198 te Hengelo

Op een groene en kindvriendelijke locatie in de geliefde wijk “Hasseler Es” ligt deze goed onderhouden TUSSENWONING met royale stenen garage (maar liefst 25 m²) en besloten achtertuin. De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer, half open keuken en maar liefst vier ruime slaapkamers.

In de directe omgeving: vijvers, openbaar groen, waterlopen en voorzieningen zoals het gezellige winkelcentrum Hasselo, crèches, scholen, hockeyvelden, zwembaden, uitvalswegen, recreatiegebieden en het Landgoed Lonnekermeer.

Indeling:
Begane grond:
Hal met meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping, half open keuken, eetkamer met provisiekast en de woonkamer.

Via de ruime hal met garderobe is de woon-/eetkamer met open keuken bereikbaar. De lichte woonkamer is voorzien van een fraaie massieve parketvloer en biedt voldoende plek voor een 6-persoons eettafel.

De L-vormige, moderne inbouwkeuken is aan de voorzijde van het huis gesitueerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetronoven. Vanuit de keuken heeft u een riant uitzicht over de voorgelegen straat.

Eerste verdieping:
Overloop met drie slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers meten respectievelijk 15, 10 en 6,5 m² en zijn voorzien van kunststoffen kozijnen met isolerende beglazing (draai/kiep ramen).

De badkamer zelf is geheel betegeld in een courante kleurstelling en voorzien van een 2e toilet (hangend met ingebouwde spoeling), dubbele wastafel met ombouw en een inloopdouche. In de vloer verwerkt vinden we elektrische vloerverwarming. Ventilatie geschiedt op mechanische ventilatie.

Tweede verdieping:
Overloop met bergruimte, opstelplaats Cv-ketel en de aansluitingen voor wasmachine, wasdroger en mechanische ventilatie. Daarnaast een extra royale vierde slaapkamer voorzien van een dakvenster (achterzijde), knieschotten onder de schuine zijden en een laminaatvloer.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke tuin is te bereiken middels een enkele deur in de woonkamer. Het geheel ligt uiterst besloten.

Parkeren:
In de eigen garage is er plek voor 1 auto en verder zijn er aan de voorgelegen straat voldoende openbare parkeermogelijkheden.

Overige bijzonderheden:
Bouwjaar is omstreeks 1977. De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een Intergas KK HRE 28-24 RF Cv-ketel van het bouwjaar 2016 (lease). De perceeloppervlakte bedraagt 146 m², het woonoppervlak circa 115 m² en de woning heeft een inhoud van rond de 399 m³. Daarnaast het buitenschilderwerk recent nog gedaan (2019) en heeft u aan de voorzijde van de woning de beschikking over elektrisch bedienbare rolluiken.

”Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl”

In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

  • 115 m2
  • 146 m2
  • 4

Kenmerken Robert Stolzstraat 198

Overdracht

Koopprijs€ 207.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte146 m2
Woonoppervlakte115 m2
Inhoud399 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1977
Dak typeZadeldak
IsolatievormenGrotendeels dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Robert Stolzstraat 198

Marktcijfers van Hengelo Ov

Gemiddelde verkoopprijs in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod