Skip to content

Te koop: woonhuis Rozenbottel 1 7559 RG Hengelo

Verkocht

€ 339.500,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Hengelo Rozenbottel 1

Rozenbottel 1 te Hengelo (O)

Wilt u zonder klussen LUXE en COMFORTABEL wonen in een in 2015 gerealiseerde royale TUSSENWONING met alle voorzieningen in de directe nabijheid? Dan doet deze mogelijkheid zich nu voor aan de Rozenbottel 1 te Hengelo…

De woning heeft de beschikking over een royale tuingerichte woonkamer van 31 m², vier slaapkamers, fraaie badkamer, algemene parkeervoorzieningen aan de achterzijde, zonnige brede achtertuin met eigen afsluitbare poort, houten berging en een sfeervolle half open keuken met moderne en complete inbouwkeuken. Leuk en bijzonder detail is het bargedeelte aan het keukenblok waar je al zittend lekker wegkijkt over het voorgelegen plein!

Ervaar de ruimte, locatie en sfeer in deze optimaal geïsoleerde woning en maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak met onze makelaar.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet met fontein, trapopgang naar de eerste verdieping met daaronder een bergkast, half open keuken en woonkamer.

Vanuit de hal komt u in de half open keuken. In hoekopstelling geplaatst vinden we hier een luxe, uiterst courante inbouwkeuken in lichte kleurstelling, waarin verwerkt een 4-pits keramische kookplaat, RVS afzuigkap, dubbele koelkast, vaatwasser, elektra oven en een combimagnetron-/oven. Diverse treklades met het ‘soft close’ system zorgen voor maximale bergruimte. De keuken is verder uitgevoerd met een kunststoffen aanrechtblad waarin verwerkt een enkele RVS spoelbak. De keuken geeft vrij uitzicht op de voorgelegen straat en het plein.

De tuingerichte woonkamer meet een oppervlakte van 31 m² en is heerlijk licht door het vele glas in de achtergevel. De vloer zelf is voorzien van PVC.

Eerste verdieping:
Overloop met een drietal slaapkamers. De slaapkamers meten oppervlaktes van respectievelijk circa 17, 15 en afgerond 8 m² en zijn allen voorzien van een laminaat vloer. Twee slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten met schuifpanelen.

De courante badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd in neutrale, moderne kleuren. Qua sanitaire voorzieningen heeft u als bewoner de beschikking over ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met bergruimte, hangend toilet en verwarming (radiator).

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de zolder te bereiken met ruime 4e slaapkamer voorzien van 2 dakramen aan de voorzijde (2020) en een dakraam aan de achterzijde. Op deze verdieping bevinden zich tevens de Cv-ketel, mechanische ventilatie unit en de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger.

Derde verdieping:
Boven de hobbykamer vinden we nog een royale vliering.

Tuin en houten berging:
De achtertuin is voorzien van bestrating, beplanting, een aangebouwde overkapping en een houten berging achter in de tuin. De berging zelf, groot 7 m², heeft de beschikking over elektra aansluiting.

Parkeren:
Aan de achterzijde van de woning zijn algemene parkeervoorzieningen waar u uw auto kunt parkeren.

Overige bijzonderheden:
Het woonhuis is gebouwd omstreeks 2015. De perceeloppervlakte bedraagt 116 m² en de inhoud van het woonhuis ligt rond de 534 m³. De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een Intergas HRC Cv-ketel van het bouwjaar 2015 (eigendom). Er is volop bergruimte aanwezig in de berging buiten en boven op de vliering. Het energielabel is A en de aanvaarding is in overleg.

”Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl”

In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

  • 148 m2
  • 116 m2
  • 4

Kenmerken Rozenbottel 1

Overdracht

Vraagprijs€ 339.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte116 m2
Woonoppervlakte148 m2
Inhoud534 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2015
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Kenmerken van verkoper en vrienden

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Vrienden aan het woord

"Wij hebben 6 jaar lang genoten van de Rozenbottel 1, Hengelo, Plezierige wijk om in te wonen. Een kindvriendelijke buurt met een mooi speelplein voor het huis waar je vanuit de keuken zicht op hebt. De ligging aan de rand van Hengelo, je loopt zo de natuur in!"

Nathalie Kreuger

Ligging Rozenbottel 1

Vergelijkbaar woningaanbod