Skip to content

Te koop: woonhuis Rozenstraat 29 7555 CG Hengelo

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 175.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Hengelo Rozenstraat 29

Rozenstraat 29 te Hengelo

Nabij het centrum, in de geliefde Bloemenbuurt, aan een rustige straat gelegen, karakteristiek HELFT VAN EEN DUBBEL woonhuis met drie slaapkamers, vrijstaande stenen berging en een heerlijke zonnige tuin!

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet, kelderkast met luik naar de kruipruimte en trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer, keuken, overdekte entree en berging.

De woonkamer meet circa 28 m² en is voorzien van een lamelparket vloer. Tevens is de woonkamer uitgerust met een rookkanaal.

Vanuit de woonkamer komt u in de dichte keuken, welke voorzien is van een 3 bloks eenheid met een RVS aanrechtblad, waarin een enkele spoelbak. Voorts een afzuigkap en de aansluiting voor een wasmachine.

De aangebouwde stenen berging meet circa 6 m² en is voorzien van elektriciteit. De berging is bereikbaar via een overdekte entree.

Eerste verdieping:
Overloop met twee slaapkamers en badkamer.

De slaapkamers meten oppervlaktes van circa 14 en 12 m² en zijn beide voorzien van een laminaat vloer en een vaste kast.
De slaapkamer aan de achterzijde is uitgerust met een deur naar het platte dak.

De badkamer meet circa 2 m² en is voorzien van een douchecabine, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereikbare tweede verdieping met slaapkamer.

De slaapkamer meet circa 12 m² en is uitgerust met een dakkapel.

Tuin en schuur:
De op het zuidoosten gelegen achtertuin is voorzien van bestrating en beplanting.

De achter in de tuin gelegen schuur meet circa 7 m².

Parkeren:
Er is mogelijkheid tot parkeren in de voorgelegen straat in de daarvoor bestemde parkeervakken.

Overige bijzonderheden:
Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1939. De perceeloppervlakte bedraagt 147 m², de woonoppervlakte bedraagt circa 101 m² en de inhoud van het woonhuis ligt rond de 367 m³. De centrale verwarming en warmtevoorziening geschieden door middel van een Remeha Quinta HR 28C CV-ketel van het bouwjaar 2009 (lease).

”Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl”

In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

  • 101 m2
  • 147 m2
  • 3

Kenmerken Rozenstraat 29

Overdracht

Koopprijs€ 175.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte147 m2
Woonoppervlakte101 m2
Inhoud367 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1939
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Rozenstraat 29

Marktcijfers van Hengelo Ov

Gemiddelde verkoopprijs in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod