Skip to content

Te koop: appartement Salamanderstraat 25 7559 BA Hengelo

Verkocht o.v.

€ 199.500,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Hengelo Salamanderstraat 25

Salamanderstraat 25 te Hengelo (O)

Op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex gelegen, functioneel en speels ingedeeld DRIEKAMERAPPARTEMENT met moderne inbouwkeuken, woonkamer, fraaie badkamer, twee slaapkamers en een gezellig op het zonnige zuidwesten gelegen royaal terras.

Het appartement maakt deel uit van het luxe complex “Guirlande”, gebouwd in 1997 en is gelegen in de rustige wijk Roershoek, op een doorgaande ‘groene’ locatie met volop parkeergelegenheid en nabij alle winkelvoorzieningen!
Het gebouw is modern van uitstraling en beschikt over een afgesloten entree met een camerasysteem.

Ingang appartementencomplex:
Het appartementencomplex is voorzien van een gesloten entree met intercominstallatie, postbussen, trappenhuis, liftinstallatie en een eigen berging.

Daarnaast heeft u ook een ingang aan de achterzijde van het complex.

Indeling appartement:
Entree/hal met meterkast, toilet en videofoon installatie, woonkamer, keuken, inpandige berging, twee slaapkamers en de badkamer.

De lichte living meet circa 25 m², is voorzien van grote raampartijen en geeft vrij uitzicht over het voorgelegen terras en het gemeentelijk groen. Via een deur heeft u toegang tot het voorgelegen zonneterras (hiervan is een deel overdekt en een deel niet).

De moderne inbouwkeuken is voorzien van een kunststof werkblad waarin verwerkt een enkele rvs spoelbak. Daarnaast heeft u als bewoner de beschikking over de navolgende inbouwapparatuur: 4-pits inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser en een combi-/magnetronoven. Tevens is de keuken uitgerust met een ‘halve carrousel’ voor de pannen.

Via de keuken is er toegang tot de inpandige berging. Hier vinden we de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Daarnaast dient deze ruimte als opstelplaats voor de Cv-ketel en mechanische ventilatie unit.

De hal geeft toegang tot twee royale slaapkamers, de separate toiletruimte en de badkamer.

De badkamer is in zijn geheel betegeld. Als bewoner heeft u de beschikking over vaste kastruimte, een designradiator, een inloopdouche en een wastafel. Ventilatie geschiedt op mechanische wijze.

Parkeervoorziening en berging:
In het appartementencomplex bevindt zich een berging van circa 5 m².

Buiten is er voldoende parkeergelegenheid in de parkeervakken aan zowel de voor- als achterzijde van het complex.

Overige bijzonderheden:
Het complex is gebouwd omstreeks 1997. De woonoppervlakte bedraagt circa 75 m² en de inhoud van het appartement ligt rond de 261 m³. De servicekosten bedragen € 190,= per maand. De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een CR Remeha Combi Cv-ketel van het bouwjaar 2012 (eigendom).

”Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl”

In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

  • 75 m2
  • 2

Kenmerken Salamanderstraat 25

Overdracht

Koopprijs€ 199.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte75 m2
Inhoud261 m3

Bouw

SoortBenedenwoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1997
Dak typePlat dak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Salamanderstraat 25

Marktcijfers van Hengelo Ov

Gemiddelde verkoopprijs in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod