Salamanderstraat 51 te Hengelo (O)

Op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex gelegen, functioneel en speels ingedeeld DRIEKAMERAPPARTEMENT met moderne inbouwkeuken, royale living (opgedeeld in twee kamers), fraaie badkamer, twee slaapkamers en een gezellig op het zonnige Zuidwesten gelegen inpandig balkon.

Het appartement maakt deel uit van het luxe complex “Guirlande”, gebouwd in 1997 en is gelegen in de rustige wijk Roershoek, op een doorgaande ‘groene’ locatie met volop parkeergelegenheid en nabij alle winkelvoorzieningen!
Het gebouw is modern van uitstraling en beschikt over een afgesloten entree met een camerasysteem.

Begane grond:
Het appartementencomplex is voorzien van een gesloten entree met intercominstallatie, postbussen, trappenhuis, liftinstallatie en een eigen berging.

Indeling:
Entree/hal met meterkast, toilet en videofooninstallatie, woonkamer, keuken, berging, twee slaapkamers en de badkamer.

De royale, lichte living meet circa 33 m² en is voorzien een design PVC-vloer, grote raampartijen en geeft vrij uitzicht over de voorgelegen straat en het gemeentelijk groen.

De half open keuken is voorzien van een moderne inbouwkeuken in hoekopstelling met een granieten werkblad waarin een enkele RVS spoelbak met groentespoel. De navolgende inbouwapparatuur is geplaatst: 4-pits gaskookplaat, combimagnetronoven, vaatwasser en een RVS afzuigkap.

Via de keuken is er toegang tot de inpandige berging. Hier vinden we de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Daarnaast dient deze ruimte als opstelplaats voor de Cv-ketel en mechanische ventilatie unit.

De hal geeft toegang tot twee royale slaapkamers evenals de badkamer.

De in courante kleurstelling (antraciet/wit) geheel betegelde badkamer is voorzien van douchegelegenheid, een ligbad, radiator en een vaste wastafel. Voor de ventilatie wordt gebruik gemaakt van een mechanische ventilatie unit.

Parkeervoorziening:
Er is voldoende parkeergelegenheid op de parkeerplaats aan de achterzijde en in de parkeervakken aan de voorzijde van het complex.

Overige bijzonderheden:
Het complex is gebouwd omstreeks 1997. De woonoppervlakte bedraagt circa 90 m² en de inhoud van het appartement ligt rond de 265 m³. De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een Nefit HRC 23 VT Combi Cv-ketel van het bouwjaar 1997 (eigendom).

”Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl”

In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.