Skip to content

Te koop: woonhuis Schouwinksweg 46 7553 VW Hengelo

Verkocht o.v.

€ 369.500,- k.k.

Schouwinksweg 46 te Hengelo (O)

OOG VOOR DETAIL en BOUWKUNDIG tot in de puntjes gerenoveerd zijn de kernwoorden voor deze luxe, keurig afgewerkte en nabij het sfeervolle tuindorp ‘t Lansink gelegen 2-onder-1-kapwoning.

De locatie is ULTIEM en het afwerkingsniveau hoog. Daarnaast beschikt de woning over een aantal unieke eigenschappen; zo heeft het een ruime lichte erker met glas-in-lood raampartijen, een fraaie woonkeuken met inbouwkeuken in landelijke stijl, een moderne grote badkamer, 4 slaapkamers en een ruime, vrij gelegen achtertuin met L-vormige garage. Bijkomende voordelen zijn dat het winkelcentrum, het stadscentrum en diverse uitvalswegen op zeer geringe afstand liggen.

Laat u verrassen door dit woonhuis waarin u warmte, sfeer en rust zult evenaren….

Kelder:
Royale provisiekelder met een afmeting van 3,72 (l) x 2,31 (b) x 1.82 (h).

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer, woonkeuken en de bijkeuken met separaat toilet.

Via de voordeur in de zijgevel is er toegang tot de woning. In de royale hal (welke is voorzien van antracietkleurige vloertegels) vindt u de trapopgang naar de 1e verdieping, de meterkast en een deur naar de ruime kelder. Tevens is er vanuit de hal rechtstreeks toegang tot de woonkamer en de woonkeuken.

Aan de voorzijde van het woonhuis bevindt zich de woonkamer, voorzien van een prachtige eiken lamel parketvloer en een erker met glas-in-lood ramen. Het geheel meet een oppervlakte van 20 m².

Grenzend aan de hal een woonkeuken van maar liefst 16 m² met moderne inbouwkeuken zoals u dat wenst!! Het geheel biedt een luxe en sfeervolle uitstraling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 6 pits gaskooktoestel met oven (Smeg), stoomoven, vaatwasser, koelkast en kokend waterkraan. De keuken is uitgevoerd in jasmijn kleurstelling met een zwart granieten aanrechtblad en antraciet kleurige vloertegels. Richting de achtertuin 2 openslaande tuindeuren… Kortom, een praktische en gezellige leefkeuken!

Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met toiletvoorziening. Daarnaast vinden we hier de opstelplaats voor onder meer de Cv-ketel en wasautomaat.

Eerste verdieping:
Overloop, badkamer en een tweetal slaapkamers van respectievelijk 13 en 6 m². Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en vaste kastruimte.

De zeer moderne badkamer is voorzien van twee wastafels met daaronder lades en een grote spiegel, een inloopdouche met regendouche, hangend toilet (met ingebouwde spoeling), ligbad, spiegelkast en een designradiator. Ventilatie geschiedt op zowel mechanische als natuurlijke wijze (draai-/kiep raam).

Tweede verdieping:
Overloop met een tweetal slaapkamers, welke beide voorzien zijn van een dakvenster (aan de straatzijde).

Vliering:
Via een vlizotrap is de ruime bergzolder (3e verdieping) bereikbaar.

Tuin:
De onderhoudsvrije tuin (deels betegeld en deels kunstgras) voorziet in een eigen achterom en is gelegen op het zonnige westen. Achter op het perceel de royale L-vormige garage (oppervlakte circa 26 m²), welke is voorzien van elektra aansluiting en openslaande houten deuren (ter hoogte van de Schouwinksweg).

Bijzonderheden
Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1934. De perceeloppervlakte bedraagt 188 m² en de inhoud van het woonhuis ligt rond de 444 m³. De woonoppervlakte ligt rond de 113 m². De centrale verwarming geschiedt door middel van een Nefit HR Combi Cv-ketel van het bouwjaar 2014 (eigendom). De woning heeft nog de beschikking over vele authentieke elementen en is voorzien van vele extra’s.

”Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl”

In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

  • 113 m2
  • 188 m2
  • 4

Kenmerken Schouwinksweg 46

Overdracht

Vraagprijs€ 369.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte188 m2
Woonoppervlakte113 m2
Inhoud444 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1934
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Dubbelglas
EnergielabelG

Indeling

Aantal verdiepingen5
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Schouwinksweg 46

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

80.802

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

35%

20% NL

30%

20% NL

35%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod