Skip to content

Te koop: woonhuis Sloetsweg 249 7556 HN Hengelo

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 237.500,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Hengelo Sloetsweg 249

Sloetsweg 249 te Hengelo (O)

Wauw, wat een plaatje! Zo mag deze prachtig afgewerkte jaren ’30 woning, type HELFT VAN EEN DUBBEL met berging en zonnig gelegen tuin, wel genoemd worden. Het geheel is gelegen op loopafstand van het winkelcentrum, in een gewilde straat. De woning zelf is voorzien van een moderne badkamer, toilet en inbouwkeuken. Daarnaast is de woning netjes en sfeervol afgewerkt, waarbij de authentieke details voor zover mogelijk nog bewaard zijn gebleven. Kortom, een uniek en gewild object!

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, vaste trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer, tussen portaal met vaste kast, separaat toilet, achterentree met toegang tot de achtertuin en de keuken (voorzien van moderne inbouwkeuken).

De dichte moderne keuken meet een oppervlakte van ruim 5 m² en is voorzien van een moderne inbouwkeuken (2020) met een composiet aanrechtblad waarin verwerkt een enkele spoelbak. Als bewoner heeft u de beschikking over de navolgende inbouwapparatuur; afzuigkap, 4-pits inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser, Quooker en een combi (stoom)oven.

De woon-/eetkamer meet een oppervlakte van circa 28 m² en is aan de voorzijde voorzien van een royale erker. Voor de proviand heeft u de beschikking over een royale kelderkast. De woonkamer is uitermate licht, voorzien van stuc aan de muren (2020) en een gipsplafond.

Eerste verdieping:
Overloop, twee slaapkamers (beide afgerond 9 m²) voorzien van een laminaatvloer, moderne badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

De badkamer (2020) is compleet betegeld in een moderne, lichte kleurstelling en is voorzien van inbouwspots in het plafond en een designradiator. Qua sanitair heeft u als bewoner de beschikking over een ligbad, inloopdouche, hangend toilet met ingebouwd reservoir en een wastafelmeubel. Ventilatie geschiedt op natuurlijke wijze (kantelraam).

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en voorzien van een dakkapel aan de achterzijde. Het geheel biedt voldoende bergruimte (achter de knieschotten), een Cv ruimte en een extra royale slaap-/werkkamer.

Tuin:
De tuin is gelegen op het zuidwesten en verzorgd aangelegd met bestrating en beplanting. Via de tuin is de stenen aangebouwde berging met vliering te bereiken, welke is voorzien van elektra aansluiting.

Parkeren:
U heeft de mogelijkheid om uw auto gratis te parkeren aan de voorgelegen straat in de daarvoor bestemde parkeervakken.

Overige bijzonderheden:
Het woonhuis is gebouwd in 1935. De perceeloppervlakte bedraagt 128 m², de inhoud van het woonhuis ligt rond de 377 m³ en het woonoppervlak bedraagt 97 m². De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een Remeha Calenta 28 C CW 4 Cv-ketel van het bouwjaar 2014 (lease). Het buitenschilderwerk is uitgevoerd omstreeks 2018 en het binnenschilderwerk dateert van 2020.

”Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl”

In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

  • 97 m2
  • 128 m2
  • 3

Kenmerken Sloetsweg 249

Overdracht

Vraagprijs€ 237.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte128 m2
Woonoppervlakte97 m2
Inhoud377 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1935
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas
EnergielabelD

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Sloetsweg 249

Vergelijkbaar woningaanbod