Theodora Versteeghstraat 39 te Hengelo

Gelegen op een toplocatie vind je deze goed onderhouden, INSTAPKLARE HOEKWONING met eigen oprit, vrijstaande stenen berging en maar liefst vier slaapkamers! De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk ‘Hasseler Es’ en in de directe nabijheid van verschillende voorzieningen, zoals het (wijk) winkelcentrum Hasselo, gezondheidscentrum, sportvoorzieningen, scholen, de bosrijke omgeving van het Lonnekermeer en de op- en afrit van de snelweg.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met toilet, meterkast, woonkamer en keuken.

De woon- en eetkamer hebben samen een oppervlakte van circa 30 m² en zijn voorzien van een massief houten vloer. De woonkamer beschikt over een royale inbouwkast/tv-meubel. De eetkamer beschikt over een ingebouwde buffetkast.

De half open keuken is voorzien van een inbouwkeuken (2019) in lichte kleurstelling, welke is voorzien van een kunststoffen aanrechtblad waarin verwerkt een enkele roestvrijstalen spoelbak. Als bewoner heeft u de beschikking over de navolgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.

Eerste verdieping
Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping, drie slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamers meten oppervlaktes van circa 14, 10 en 9,5 m² en zijn allen voorzien van een laminaat vloer. De slaapkamers aan de achterzijde zijn ieder voorzien van een dakraam.

De badkamer (circa 2014) is uitgerust met een ligbad met douchevoorziening, toilet, wastafel en een designradiator. Ventilatie geschiedt op zowel mechanische als natuurlijke wijze.

Tweede verdieping:
Door middel van een vaste trap te bereiken tweede verdieping.

Deze ruime en perfect afgewerkte verdieping is voorzien van de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger, de opstelplaats voor de CV-ketel en een viertal VELUX dakvensters, welke zorgen voor een heerlijke lichtinval. De ruimte is gemakkelijk in gebruik te nemen als vierde slaapkamer.

Tuin en berging:
De op het zuidwesten gelegen achtertuin is voorzien van bestrating, beplanting en een gazon. Ook is er een elektrisch zonnescherm aanwezig. De vrijstaande stenen berging meet circa 7 m² en is voorzien van elektra.

Overige bijzonderheden:
Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1979. De perceeloppervlakte bedraagt 157 m², de woonoppervlakte bedraagt circa 111 m² en de inhoud van het woonhuis ligt rond de 387 m³. De centrale verwarming en warmtevoorziening geschieden door middel van een Intergas Combi CV-ketel van het bouwjaar 2016 (eigendom).

”Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl”

In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.