Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis van Lennepstraat 18 7551 AS Hengelo

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 349.500,- k.k.

van Lennepstraat 18 te Hengelo (O)

Wilt u wonen op loopafstand van het stadscentrum in een sfeervolle, royale en goed onderhouden half vrijstaande eengezinswoning met drie slaapkamers, diepe vrij gelegen achtertuin, aangebouwde serre en een ruime inpandige garage? Plan dan nu een bezichtiging bij deze leuke woning!

De woning is centraal gelegen met veel voorzieningen in de buurt waaronder diverse scholen, winkels, horeca, sportverenigingen. De woning bevindt zich aan een verkeersluwe straat, nabij het gezellige centrum van Hengelo op loopafstand. De uitvalswegen A1/A35 zijn bereikbaar binnen 5 minuten.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer, serre, keuken, bijkeuken en garage.

De royale L-vormige woonkamer meet circa 33 m² en is voorzien van laminaat vloer. Aansluitend aan de woonkamer een serre welke is voorzien van een schuifpui met een fraai uitzicht op de achtertuin.

De keuken is voorzien van een inbouwkeuken met een kunststoffen aanrechtblad waarin verwerkt een dubbele RVS spoelbak. Het geheel is uitgerust met de navolgende (inbouw)apparatuur: koelkast, afzuigkap, 4-pits elektrische kookplaat en combimagnetronoven.

Vanuit de keuken is er toegang tot de ruime bijkeuken/het achterportaal. Een ideale ruimte voor al uw proviand. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de garage.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, een vaste kast met de opstelplaats voor de Cv-ketel,
drie slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamers meten oppervlaktes van circa 12, 11 en 9 m² en zijn allen voorzien van een laminaat vloer. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een wastafel.

De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, wastafelmeubel en douchehoek. Ventilatie geschiedt op natuurlijke wijze.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken zolderverdieping, welke is voorzien van een dakvenster en de mogelijkheid voor een 4e slaap-/hobbykamer. Thans is deze ruimte in gebruik als bergzolder.

Tuin en garage:
De op het noorden gelegen achtertuin is voorzien van bestrating, beplanting en gazon. De tuin biedt, gezien haar diepte, volop mogelijkheid om te genieten van de zon.

De royale garage meet circa 19 m² en is bereikbaar vanaf de eigen oprit. Als bewoner heeft u in de garage de beschikking over elektra, watervoorziening (koud) en de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger.

Parkeren:
Er is mogelijkheid tot parkeren onder op de eigen oprit (onder de carport). Tevens is er ook de mogelijkheid om uw auto gratis te parkeren (blauwe zone) aan de voorgelegen straat.

Overige bijzonderheden:
Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1995. De perceeloppervlakte bedraagt 257 m² en de inhoud van het woonhuis ligt rond de 505 m³. De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een Intergas HR Combi Cv-ketel van het bouwjaar 2018 (eigendom).

”Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl”

In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

  • 116 m2
  • 257 m2
  • 3

Kenmerken van Lennepstraat 18

Overdracht

Vraagprijs€ 349.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte257 m2
Woonoppervlakte116 m2
Inhoud505 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1995
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging van Lennepstraat 18

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

80.802

Vergelijkbaar woningaanbod