Vechtlaan 41 te Hengelo

Er wordt zo vaak gezegd: ”Ik ben niet echt handig en heb absoluut geen tijd om te klussen…. “.
Gelukkig hebben wij voor u het alternatief!

Gelegen in ‘t Genseler, aan een rustig straatje, vinden we deze royale TWEE ONDER EEN KAP WONING. De woning is zeer netjes afgewerkt, beschikt over 4 royale slaapkamers, vernieuwde badkamer en is gelegen op één van de mooiste plekjes in Hengelo met aan de voorzijde vrij uitzicht op openbaar groen.

KIJKEN wordt daarmee KOPEN!

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer, keuken en de bijkeuken met vast daaraan de inpandige berging.

Vanuit de hal is er toegang tot de royale living van circa 38 m². De living is ruim, licht en voorzien van een plavuizen vloer. Aan de achterzijde van de living toegang tot de tuin door middel van een schuifpui.

De riante open keuken is voorzien van een design inbouwkeuken met wandkasten in witte kleurstelling. De keuken is luxe afgewerkt en voorzien van alle gemakken, waaronder diverse treklades. Als bewoner heeft u de beschikking over de navolgende inbouwapparatuur: vaatwasser, koffiezetapparaat, koelkast, 5-pits inductiekookplaat met een moderne rvs afzuigschouw en een combimagnetronoven. Tevens achter een keukenkastje verwerkt de aansluiting voor de wasmachine.

Het aanrechtblad is van composiet met daarin verwerkt een enkele RVS spoelbak. Leuk detail is het keukenblok aan de kant van de woonkamer, een uiterst prettige plek om met z’n allen even lekker na te tafelen…

Via de keuken is er toegang tot de bijkeuken welke doorgang biedt tot de inpandige berging en de achtergelegen tuin. Vast aan de muur een grote inbouwkast met schuifdeuren.

Eerste verdieping:
Overloop, badkamer en een drietal slaapkamers.

De slaapkamers meten oppervlaktes van afgerond 12, 10 en 9 m². De ouderslaapkamer aan de achterzijde is tevens nog voorzien van een uiterst royale inloopkast. Alle slaapkamers zijn aan de buitenzijde voorzien van rolluiken.

De uiterst modern afgewerkte badkamer is voorzien van een inloopdouche, hangend toilet, een wastafelmeubel en een designradiator. In het plafond diverse inbouwspots. Het geheel is afgewerkt in een courante kleurstelling. Ventilatie geschiedt op zowel mechanische als natuurlijke wijze.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikbare twee verdieping met een royale vierde slaapkamer. De verdieping is speels ingedeeld en biedt momenteel, naast een slaapplek ook voldoende ruimte voor een werkplek-/hobbyruimte.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is aangelegd met bestrating en is gelegen op het noordwesten.

Oprit en parkeergelegenheid:
U heeft de mogelijkheid om op eigen terrein meerdere auto’s te parkeren (oprit). Daarnaast zijn er aan de voorgelegen straat voldoende openbare parkeermogelijkheden.

Overige bijzonderheden:
Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1981. De perceeloppervlakte bedraagt 206 m² en de inhoud van het woonhuis ligt rond de 581 m³. De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een Bosch Combi Cv-ketel van het bouwjaar 2010 (eigendom). De woning heeft een energielabel C. De gehele benedenverdieping (m.u.v. de bijkeuken en inpandige berging) is voorzien van vloerverwarming.

Garage mogelijk:
Momenteel is de garage in gebruik als inpandige berging en bijkeuken. Indien gewenst kan deze ruimte eenvoudig en zonder veel kosten weer worden aangepast naar een garage.

”Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl”

In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.