Skip to content

Te koop: woonhuis Waarbekenweg 124 7553 KG Hengelo

Verkocht

€ 219.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Hengelo Waarbekenweg 124

Waarbekenweg 124 te Hengelo

Namens de verkopers bieden wij deze prachtige instapklare woning aan. Op een goede en gewilde locatie nabij het centrum van Hengelo deze zeer goed onderhouden TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING met ruime woonkamer, moderne badkamer, 3 slaapkamers en een fraai aangelegde onderhoudsarme tuin.

De woning is gelegen op loopafstand van het centrum in een kindvriendelijke buurt met voorzieningen zoals een stadspark, winkelcentrum en scholen op korte afstand. Het groene buitengebied van Twekkelo is eveneens op loopafstand.

Wij nodigen u graag uit voor een rondleiding ter plekke, zodat u zelf het “directe thuis gevoel” van dit fijne huis zult ervaren.

Indeling:
Begane grond:
Hal met meterkast, woonkamer , met open trapopgang naar de eerste verdieping, keuken met provisiekast en toilet met fontein.

Via de hal is er toegang tot de royale lichte woonkamer van circa 38 m2. De hele begane grond is voorzien van een mooie massief eiken vloer.

Vanuit de woonkamer bereikt u de keuken van circa 11 m2. De keukenapparatuur bestaat uit een vaatwasser, afzuigkap, combimagnetronoven, 4- pits keramische kookplaat. Voorts bovenkasten en een enkele spoelbak in een composiet aanrechtblad. Vanuit de keuken kunt u via de openslaande deuren de tuin bereiken.

Eerste verdieping:
Via de trap in de woonkamer heeft u toegang tot de overloop, 2 slaapkamers en de badkamer.

De moderne badkamer is uitgerust met een natuurstenen wastafel met ombouw, douchebak met glazen scherm en een toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap heeft u toegang tot de overloop, CV- en wasautomaat ruimte en slaapkamer.

De slaapkamer van cruim 12 m2 is voorzien van een tweetal dakkapellen waardoor er veel lichtinval is.

Tuin:
De onderhoudsarme achtertuin is Zuid-West gericht en is keurig aangelegd met bestrating. Er zijn meerdere terrassen gecreëerd. In de tuin is een gezellige overkapping aanwezig, waar u heerlijk kunt zitten.
De tuin geeft toegang tot een afgesloten berging en een daarnaast een carport die thans is opgedeeld in een overkapping en een berging waar u fietsen kunt stallen.

Overige bijzonderheden:
Bouwjaar is omstreeks 1938. De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een Nefit Smartline HR Cv-ketel van het bouwjaar 2005 (eigendom). De perceeloppervlakte bedraagt 194 m², het woonoppervlak circa 109 m² en de woning heeft een inhoud van rond de 394 m³.

”Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl”

In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

  • 109 m2
  • 194 m2
  • 3

Kenmerken Waarbekenweg 124

Overdracht

Koopprijs€ 219.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte194 m2
Woonoppervlakte109 m2
Inhoud394 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1938
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenDakisolatie, Vloerisolatie, HR glas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Waarbekenweg 124

Marktcijfers van Hengelo Ov

Gemiddelde verkoopprijs in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod