Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Weideweg 140 7556 AE Hengelo

Verkocht

€ 269.500,- k.k.

Weideweg 140 te Hengelo (O)

Met gepaste trots bieden wij aan namens de verkoper:
Luxe en modern vormgegeven EENGEZINSWONING met 3 royale slaapkamers, vernieuwde badkamer en inbouwkeuken, tuin gerichte woonkamer en een vrij gelegen achtertuin.

De woning heeft een ideale ligging in een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving, met in de directe nabijheid alle noodzakelijke en gewenste voorzieningen.

Aarzel niet en plan snel een bezichtiging om deze ruime woning te bekijken!

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet, vaste trapopgang naar de eerste verdieping (daaronder de provisiekast), inpandige berging, woonkamer en een halfopen keuken met inbouwkeuken.

De ruime, lichte en tuin gerichte woonkamer meet een oppervlakte van circa 25 m². Kenmerkend voor het geheel is de warme en gezellige sfeer, met als extra leuk detail… dubbele openslaande tuindeuren in de achtergevel, zodat u zowel van het voor- tot najaar optimaal kunt genieten van de achtergelegen tuin. Het ‘buiten leven gevoel’ komt zo wel maximaal tot z’n recht.

De half open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van het woonhuis. Hier treft u een inbouwkeuken in hoekopstelling met kunststof werkblad waarin verwerkt een enkele RVS-spoelbak. Als bewoner heeft u de beschikking over de navolgende inbouwapparatuur: koelkast, combi-/magnetronoven (magnetron functie is defect), 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser en een RVS-afzuigkap.

De inpandige berging is voorzien van elektra en verwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met drie slaapkamer en de badkamer. De slaapkamers meten oppervlaktes van circa 13, 13 en 8 m². Alle slaapkamers hebben de beschikking over vaste kastruimte, draai-/kiep ramen (kunststof) en op maat gemaakte horren in de ramen.

De zeer royale badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, hangend toilet, wastafelmeubel en een designradiator. In de vloer is vloerverwarming aangebracht. De ventilatie geschiedt op zowel natuurlijke- als mechanische wijze.

Zolder:
Middels een vlizotrap te bereiken royale bergzolder (met onder meer de opstelplaats voor de Cv-ketel). Gezien de omvang is deze verdieping uitermate geschikt voor een 4e en of 5e slaap-/hobbykamer (uiteraard in combinatie met een vaste trap).

Tuin en houten berging:
De op het zuidoosten gelegen achtertuin is voorzien van bestrating, borders, gazon en beplanting. Rechts achter in de tuin een houten berging van circa 5 m² voorzien van elektra aansluiting.

Parkeren:
Er zijn voldoende gratis parkeermogelijkheden aan de voorzijde van de woning.

Overige bijzonderheden
Bouwjaar omstreeks 1965. De perceel oppervlakte bedraag 148 m², het gebruiksoppervlak wonen circa 107 m² en de woning kent een inhoud van 478 m³. De warmwatervoorziening en verwarming geschieden middels een Nefit Trendline Cv-ketel uit 2020 (eigendom). De woning is voorzien van glasisolatie (HR ++) en dakisolatie (gedeeltelijk).

”Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl”

In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

  • 106 m2
  • 148 m2
  • 3

Kenmerken Weideweg 140

Overdracht

Vraagprijs€ 269.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte148 m2
Woonoppervlakte106 m2
Inhoud478 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1965
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Bewoners en vrienden aan het woord

"Ik heb 4 jaar lang genoten van de Weideweg 140 te Hengelo, maar nu ik gelukkig ben in de liefde, die graag in zijn geboorteplaats wil blijven wonen, hebben wij samen besloten de woning te verkopen. De woning is helemaal af en is voorzien van luxe elementen. Het is bijvoorbeeld heerlijk om in de woonkamer te zitten, want dankzij het grote aantal ramen is er altijd voldoende licht. Vooral in de winter heerlijk in het zonnetje op de bank. Met de openslaande deuren ben je direct in de groene achtertuin en heb je de hele dag door zon. Inkijk heb je niet door de groene leilinders achterin de tuin. In de zomer is het in de slaapkamer heerlijk koel vanwege de airco, dus wees niet bang voor bloedhete zomers. Ik ben ooit voor dit huis gevallen vanwege de ontzettend mooie badkamer. Deze is van alle gemakken voorzien met het ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en verwarmde spiegel en vloerverwarming. De sfeerlampen op de muur aan, een paar kaarsjes erbij, wijntje, een warm bad en je waant je al snel in de Spa. Door de inpandige berging en ruime zolder veel ruimte om spullen op te bergen. Het is mogelijk een vaste trap naar zolder te maken, zoals mijn buren dat ook hebben, maar gezien wij 3 grote slaapkamers met allemaal inbouwkasten hebben, hier geen behoefte aan gehad. De zolder is erg groot en hoog, hier zouden eventueel nog 2 grote slaapkamers van gemaakt kunnen worden. Oja, en ik heb ontzettend leuke buren ! We helpen elkaar waar nodig en organiseren bijvoorbeeld een bbq voor gezelligheid !"

Marloes Heuvelink

Ligging Weideweg 140

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

80.802

Vergelijkbaar woningaanbod