Wethouder Kampstraat 107 te Hengelo (O)

Gelegen in de wijk “Berflo Es” vinden we deze prima afgewerkte TUSSENWONING met drie slaapkamers. De ruime woonkamer, praktische inbouwkeuken en diepe achtertuin maken deze woning uitermate geschikt voor de starter op de woningmarkt.

Het vrije uitzicht, de parkeermogelijkheden aan de voorgelegen straat en de voorzieningen in de wijk maken maken het wooncomfort compleet.

Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Plan dan nu snel een bezichtiging!

Indeling:
Souterrain:
Royale kelder op stahoogte met volop bergruimte.

Begane grond:
Entree/hal met toilet, vaste trapopgang naar de eerste verdieping (met daaronder de toegang tot de kelder), woonkamer en de dichte keuken.

De riante, zowel tuin- als straatgerichte woonkamer meet een oppervlakte van circa 25 m² en is voorzien van een nette laminaatvloer.

De dichte keuken is uitgerust met een vast recht keukenblok, welke is voorzien van veelal losse apparatuur (verkoper neemt deze mee). De keuken zelf meet een oppervlakte van circa 7 m² en geeft rechtstreeks toegang tot de achtergelegen tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kastruimte (waarin de opstelplaats voor de Cv-ketel), badkamer en een drietal slaapkamers.

De slaapkamers meten oppervlaktes van respectievelijk 14, 9 en 7 m² en zijn allen afgewerkt met een laminaat vloer.

De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel, radiator en de wasmachineaansluiting. Ventilatie geschiedt op zowel mechanische als natuurlijke wijze.

Tuin:
Vrij op het noorden gelegen achtertuin met houten berging (circa 7 m²) en een eigen achterom. De tuin is aangelegd met bestrating.

Overige bijzonderheden:
Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1950. De perceeloppervlakte bedraagt 249 m² en de inhoud van het woonhuis ligt rond de 348 m³. De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een Intergas HRE 28/24A Combi Cv-ketel van het bouwjaar 2019 (huurprijs € 34,25 per maand, huurcontract is opzegbaar).

”Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl”

In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.