Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Wethouder Kampstraat 107 7553 ZG Hengelo

Verkocht o.v.

€ 185.000,- k.k.

Wethouder Kampstraat 107 te Hengelo (O)

Gelegen in de wijk “Berflo Es” vinden we deze prima afgewerkte TUSSENWONING met drie slaapkamers. De ruime woonkamer, praktische inbouwkeuken en diepe achtertuin maken deze woning uitermate geschikt voor de starter op de woningmarkt.

Het vrije uitzicht, de parkeermogelijkheden aan de voorgelegen straat en de voorzieningen in de wijk maken maken het wooncomfort compleet.

Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Plan dan nu snel een bezichtiging!

Indeling:
Souterrain:
Royale kelder op stahoogte met volop bergruimte.

Begane grond:
Entree/hal met toilet, vaste trapopgang naar de eerste verdieping (met daaronder de toegang tot de kelder), woonkamer en de dichte keuken.

De riante, zowel tuin- als straatgerichte woonkamer meet een oppervlakte van circa 25 m² en is voorzien van een nette laminaatvloer.

De dichte keuken is uitgerust met een vast recht keukenblok, welke is voorzien van veelal losse apparatuur (verkoper neemt deze mee). De keuken zelf meet een oppervlakte van circa 7 m² en geeft rechtstreeks toegang tot de achtergelegen tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kastruimte (waarin de opstelplaats voor de Cv-ketel), badkamer en een drietal slaapkamers.

De slaapkamers meten oppervlaktes van respectievelijk 14, 9 en 7 m² en zijn allen afgewerkt met een laminaat vloer.

De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel, radiator en de wasmachineaansluiting. Ventilatie geschiedt op zowel mechanische als natuurlijke wijze.

Tuin:
Vrij op het noorden gelegen achtertuin met houten berging (circa 7 m²) en een eigen achterom. De tuin is aangelegd met bestrating.

Overige bijzonderheden:
Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1950. De perceeloppervlakte bedraagt 249 m² en de inhoud van het woonhuis ligt rond de 348 m³. De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een Intergas HRE 28/24A Combi Cv-ketel van het bouwjaar 2019 (huurprijs € 34,25 per maand, huurcontract is opzegbaar).

”Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl”

In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

  • 85 m2
  • 249 m2
  • 3

Kenmerken Wethouder Kampstraat 107

Overdracht

Vraagprijs€ 185.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte249 m2
Woonoppervlakte85 m2
Inhoud348 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1950
Dak typePlat dak
IsolatievormenMuurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelE

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Wethouder Kampstraat 107

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

80.802

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

35%

20% NL

29%

20% NL

36%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod