Skip to content

Te koop: woonhuis Wezelstraat 33 7559 AP Hengelo

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 250.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Hengelo Wezelstraat 33

Wezelstraat 33 te Hengelo

Op een zeer kindvriendelijke locatie, in een verkeersluwe straat in de gewilde wijk “Roershoek” gelegen TWEE ONDER EEN KAPWONING met berging en veranda. De woning is in de directe nabijheid van verschillende voorzieningen zoals een winkelcentrum, scholen, speel-/sportvoorzieningen en de op- en afrit snelweg A1.

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning? Plan dan snel een bezichtiging!

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer en de keuken.

Via de hal is er toegang tot de living van circa 25 m², voorzien van een click PVC-vloer. De living is L-vormig en kenmerkt zich door een ruime mate aan lichtinval.

De half open (inbouw)keuken is voorzien van een verdikt werkblad waarin verwerkt een enkele RVS spoelbak. Als inbouwapparatuur treffen we het navolgende aan: 4-pits inductie kookplaat, koelkast, vaatwasser en een RVS afzuigkap.

Eerste verdieping:
Overloop, badkamer en een drietal slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaat vloer en rolluiken aan de buitenzijde. De slaapkamers meten respectievelijk 11,5, 9 en 9 m². Twee slaapkamers zijn daarnaast nog voorzien van vaste kastruimte.

De moderne badkamer is uitgevoerd in een lichte en moderne kleurstelling en biedt als sanitair een inloopdouche, wastafel met ombouw, hangend toilet en designradiator.

Tweede verdieping:
Overloop met opstelplaats voor de Cv-ketel en onder meer de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Daarnaast een extra slaapkamer, voorzien van laminaat en bergruimte. Aan de achterzijde een dakkapel met draai-/kiep ramen en rolluiken.

Tuin, berging en veranda:
De verzorgde en zonnige tuin is gelegen op het oosten en is onderhoudsarm aangelegd. De berging meet circa 7 m² en is voorzien van elektra. Een speciaal afgetimmerde Veranda (11 m²) zorgt ervoor dat u volop kunt genieten tijdens de lange zomeravonden!

Parkeren:
U kunt uw auto parkeren aan de openbare weg of op de eigen oprit aan de zijkant van de woning.

Overige bijzonderheden:
Bouwjaar is omstreeks 1990. De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een Intergas HRC Cv-ketel van het bouwjaar 2018 (huur/€ 31,79 per maand). De perceeloppervlakte bedraagt 166 m², het woonoppervlak circa 110 m² en de woning heeft een inhoud van rond de 369 m³. Het buitenschilderwerk is recent (2018/2019) nog uitgevoerd.

”Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl”

In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

  • 110 m2
  • 166 m2
  • 4

Kenmerken Wezelstraat 33

Overdracht

Koopprijs€ 250.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte166 m2
Woonoppervlakte110 m2
Inhoud369 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1990
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Wezelstraat 33

Marktcijfers van Hengelo Ov

Gemiddelde verkoopprijs in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod