Skip to content

Te koop: woonhuis Woolderesweg 112 7555 LC Hengelo

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 325.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Hengelo Woolderesweg 112

Woolderesweg 112 te Hengelo (O)

In het Woolde, aan een brede en groene straat gelegen, ROYAAL uitgebouwde helft van een TWEE ONDER EEN KAP WONING (486 m³).

Om zomaar even te noemen: een L-vormige living aan de voorzijde van 25 m², woonkeuken met uitzicht op de achtertuin van circa 24 m² en drie riante slaapkamers (mogelijkheid tot maar liefst vijf slaapkamers)…

Daarnaast een oprit voor twee auto’s, carport, vrij gelegen achtertuin en nabij diverse voorzieningen waaronder op en afrit autobaan evenals een supermarkt.

Laat u verrassen op deze bijzondere plek en plan snel een bezichtiging!

Indeling:
Begane grond:
Hal met meterkast, toilet met fontein, trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer, woonkeuken en de toegang tot de bijkeuken/berging (voorheen garage).

De royale L-vormige living meet een oppervlakte van circa 25 m² en is voorzien van een massieve eiken parket vloer.

De keuken heeft een geweldige centrale positie gekregen in het midden van de woning en heeft de beschikking over voldoende werk- en kastruimte. Het geheel is opgetrokken in lichte kleurstelling, beschikt over een duropal werkblad met daarin een enkele RVS spoelbak en voorziet in de navolgende inbouwapparatuur: 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, rvs afzuigkap, elektrische oven en een koelkast.

De achterzijde van het woonhuis is uitgebouwd in 2000, beschikt over een schuifpui en meet inclusief keuken een oppervlakte van circa 24 m². Volop ruimte dus voor het plaatsen van een riante eettafel. Daarnaast op de vloer een massieve eiken parketvloer, kortom sfeervol ingericht!

Vast aan het eetgedeelte een werk-/speelkamer van ruim 6 m², welke momenteel in gebruik is als werkkamer. Deze geeft tevens toegang tot de bijkeuken-/berging (voormalig garage).

Eerste verdieping:
Overloop, de badkamer en een 2-tal slaapkamers (voorheen 3). De slaapkamers meten respectievelijk 18 en 10 m² en zijn beiden voorzien van vaste kastruimte. De mogelijkheid bestaat de ouderslaapkamer aan de voorzijde weer op te delen in 2 originele, riante slaapkamers.

De badkamer is vernieuwd in 2014, compleet betegeld in lichte kleurstelling en heeft de beschikking over een separaat toilet, ligbad, douchehoek, vaste wastafel en een designradiator. Een groot raam zorgt voor volop daglicht en natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping:
Bereikbaar via een vaste trap treft U hier een compleet afgetimmerde verdieping aan met een extra kamer, slaapkamer met Velux dakvenster en een multifunctionele ruimte, ingericht als logeerkamer en tevens voorzien van de opstelplaats voor Cv-ketel, wasmachine en wasdroger. Over de gehele verdieping is er voldoende bergruimte.

Tuin:
De verzorgde en zonnige tuin is aangelegd met sierbestrating en diverse borders. De tuin is gesitueerd op het Oosten en waarborgt uw privacy. Achter in de tuin een houten tuinhuis met elektra aansluiting.

Bijkeuken/berging (voormalig garage):
Een royaal opgezette ruimte, geschikt voor meerdere doeleinden. Wat te denken van een kantoor aan huis situatie, chill plek voor de kinderen of gewoon een fijne hobby ruimte. Alles is mogelijk!

Parkeren:
U kunt uw auto’s parkeren op de eigen oprit met carport en tevens zijn er voldoende parkeerplekken in de daarvoor bestemde havens langs de openbare weg.

Overige bijzonderheden:
Bouwjaar is omstreeks 1989. De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een Remeha Quinta Cv-ketel van het bouwjaar 2006 (eigendom). De perceeloppervlakte bedraagt 234 m², het woonoppervlak circa 126 m² en de woning heeft een inhoud van rond de 486 m³.

”Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl”

In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

  • 126 m2
  • 234 m2
  • 3

Kenmerken Woolderesweg 112

Overdracht

Koopprijs€ 325.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte234 m2
Woonoppervlakte126 m2
Inhoud486 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1989
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Woolderesweg 112

Marktcijfers van Hengelo Ov

Gemiddelde verkoopprijs in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod