Skip to content

Te koop: woonhuis Kamille 4 7577 HB Oldenzaal

Verkocht o.v.

€ 330.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Oldenzaal Kamille 4

Kamille 4 te Oldenzaal

Wilt u wonen in een ‘onder eigentijdse architectuur’ gebouwde VOLUMINEUZE HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met GARAGE, twee parkeerplaatsen en een tuin op het zonnige WESTEN? Dan is deze, in het groen en aan de rand van OLDENZAAL gelegen woning uw bezoek meer dan waard…

Kom binnen kijken en laat u verrassen door de diverse ruimtes, vrij gelegen tuin, royale zolderverdieping en de prettige, groene en kinderrijke omgeving.

Indeling:
Begane grond: Hal met tegelvloer, open trap naar de eerste verdieping, toilet en meterkast. Het toilet is modern en voorzien van een hangend toilet met ingebouwde spoeling en een fontein. Vanuit de hal is er toegang tot de garage en het woongedeelte.

De uiterst lichte en sfeervolle woonkamer met een Canadees houten maple vloer en een openslaande deur naar de achtergelegen tuin meet een oppervlakte van circa 26 m².

De halfopen keuken is vanuit de living bereikbaar en is eveneens voorzien van een Canadees houten maple vloer. Er is een inbouwkeuken geplaatst in een L-vormige opstelling, voorzien van een kunststoffen aanrechtblad met daarin verwerkt een dubbele RVS spoelbak. Als bewoner heeft u de beschikking over de navolgende inbouwapparatuur: afzuigkap, koelkast, 4-pits inductiekookplaat en een elektraoven.

Vanuit de hal is de garage bereikbaar. De oppervlakte van de garage ligt rond de 21 m². In de voorgevel van de garage zijn dubbele openslaande deuren aangebracht. In de achtergevel een openslaande deur richting tuin.

Als extra beschikt de garage over een uitstortgootsteen met koud water aansluiting, radiator voor centrale verwarming en een aantal elektra aansluitpunten.

Eerste verdieping:
Op de overloop de vaste trap naar de tweede verdieping en de toegang tot de drie slaapkamers, waarvan er één toegang geeft tot een klein balkon aan de achterzijde van de woning. De slaapkamers meten respectievelijk 14, 10 en 8 m².

De badkamer is eenvoudig, doch compleet. Als sanitair heeft u de beschikking over een ligbad, douchevoorziening, een wastafelmeubel met ombouw (vaste kastruimte) en een hangend toilet.

Tweede verdieping:
Overloop met vaste kastruimte en een extra slaap-/werkkamer. Op de overloop de aansluiting voor de wasmachine, wasdroger en de opstelplaats voor de Cv-ketel. Onder de schuine zijden vinden we de gebruikelijke knieschotten.

Tuin:
Er is sprake van een voor- en een achtertuin. De situering van de tuin is zodanig dat er de hele dag sprake is van zon. Het geheel geeft een verzorgde indruk en tevens is er sprake van een tweetal parkeerplaatsen op eigen terrein. Daarnaast is de tuin via een zijpad naast de woning te bereiken. Deze kan afgesloten worden middels een poort.

Ligging:
Centraal gelegen in een uiterst groene en kinderrijke omgeving, nabij diverse voorzieningen zoals winkels en scholen, op een rustige locatie. De omgeving is royaal van opzet, omgeven door groen en nabij de autobaan.

Bijzonderheden:
Het woonhuis is gebouwd in 1988. De inhoud van het woonhuis ligt rond de 500 m³ (inclusief garage). De perceeloppervlakte bedraagt 286 m². De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een Remeha Tzerra Ace 28C Combiketel uit 2020 (eigendom). De keuken, toilet en badkamer zijn enigszins gedateerd, men dient derhalve rekening te houden met vervanging van het geheel of onderdelen.

Inzake de overdracht is door de verkoper een projectnotaris aangewezen, te weten Notariskantoor Riteco Oldenzaal.

”Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl”

In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

  • 115 m2
  • 286 m2
  • 4

Kenmerken Kamille 4

Overdracht

Vraagprijs€ 330.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte286 m2
Woonoppervlakte115 m2
Inhoud504 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1988
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Kenmerken van verkoper en vrienden

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Vrienden aan het woord

"Hele fijne plek om te wonen. Mooi aan de rand van Oldenzaal"

Fleur Verhoeven

Ligging Kamille 4

Vergelijkbaar woningaanbod