Skip to content

Te koop: woonhuis Meijerstraat 23 7631 AS Ootmarsum

Verkocht

€ 358.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Ootmarsum Meijerstraat 23

Meijerstraat 23 te Ootmarsum

Op schitterende locatie in de wijk Moerbekkenkamp, op loopafstand van natuurgebied het Springendal vinden we deze rustig gelegen, vrijstaande bungalow met garage, oprit en vrijstaande berging.

Het geheel is prachtig gelegen aan de rand van het historische stadje Ootmarsum (op circa 200 meter!) en is direct grenzend aan het buitengebied met uitzicht over de weilanden en Twentse essen. Het winkelcentrum met werkelijk alle voorzieningen is op steenworp afstand. Rust, ruimte, natuur en de gemakken van de stad Ootmarsum zijn de sleutelwoorden voor dit fantastisch gelegen object!

Het woonhuis is halverwege de jaren zeventig gebouwd en is uitermate geschikt voor gezinnen en bewoners die gelijkvloers willen wonen. De aanwezigheid van vier slaapkamers biedt tevens de mogelijkheid voor kantoor of werkplek aan huis.

Indeling:
Begane grond:
Entree aan de voorzijde van de woning, hal met toegang tot de drie slaapkamers, badkamer, woonkeuken, woonkamer, tussen hal met toegang tot het toilet en een vierde slaapkamer met douchegelegenheid.

De woonkamer van 27 m² is heerlijk ruim en voorzien van een schouw met ingebouwde gashaard. Opvallend grote raampartijen zorgen voor volop daglicht en een prachtig weids uitzicht over de landelijke essen en de eigen zij- en achtertuin. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tuin/het aanliggende terras middels een schuifpui.

De dichte keuken is voorzien van een nette inbouwkeuken met de navolgende inbouwapparatuur: koelkast, 4-pits keramische kookplaat en een combimagnetron. Het aanrechtblad als een duropal werkblad met daarin verwerkt twee rvs spoelbakken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de woonkamer en de hal.

De drie slaapkamers (aan de voorzijde) meten oppervlaktes van respectievelijk 13, 9 en 9 m².

De badkamer is royaal van uitvoering (bijna 5 m²), dient gemoderniseerd te worden en biedt als sanitair een ligbad, wastafel en staand toilet.

De vierde slaapkamer (aan de achterzijde van de woning) meet een oppervlakte van 14 m² en heeft de beschikking over vaste kastruimte en een inloopdouche (onderdeel van de slaapkamer).

1e Verdieping:
Royale bergzolder met volop opslagruimte (bereikbaar via een vlizo trap).

Tuin, oprit en garage:
De tuin is gelegen op het zuidwesten, biedt veel privacy, volop zonuren (laagbouw) en heeft naast sierbestrating, borders en gazon volop bloeiende planten. Een genot als u van tuinieren houdt. Parkeren kan op het eigen oprit of in de naastgelegen garage.

De garage is momenteel in gebruik als berging en opgedeeld in twee eenheden. Het voorste gedeelte is bereikbaar vanaf het oprit (oppervlakte circa 18 m²). Het achterste deel meet 13 m² en is in gebruik als werkruimte.

Parkeren:
Naast parkeren aan de voorgelegen straat (in de daarvoor bestemde parkeerhavens) is er voldoende plek op de eigen oprit en in de garage.

Overige bijzonderheden:
Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1972. De perceeloppervlakte bedraagt 614 m² en de inhoud van het woonhuis ligt rond de 521 m³. De centrale verwarming geschiedt door middel van een Brink Allure hetelucht verwarmingsinstallatie (eigendom) en de warmwatervoorziening geschiedt door middel van een Vaillant geiser (eigendom).

”Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl”

In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

  • 119 m2
  • 614 m2
  • 4

Kenmerken Meijerstraat 23

Overdracht

Vraagprijs€ 358.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte614 m2
Woonoppervlakte119 m2
Inhoud521 m3

Bouw

SoortBungalow
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1972
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenGrotendeels dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers2

Maandlasten

Ligging Meijerstraat 23

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

26.244

Vergelijkbaar woningaanbod