Grote Maat 17 te Weerselo

Wilt u, zonder direct te hoeven klussen, wonen in een LUXE en comfortabele, royale TWEE ONDER EEN KAP WONING met alle voorzieningen in de directe nabijheid? Dan hebben wij voor u wat u zoekt!

Wonen in de woonwijk ‘Het Reestman’ is wonen in het groen, in een kinderrijke omgeving met alle voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en sportverenigingen in de directe nabijheid.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet met fontein, trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer met sfeervolle erker, woonkeuken, wasruimte en garage.

Via de hal is er toegang tot de ruime woonkamer, voorzien van natuurstenen vloer met vloerverwarming. De living kenmerkt zich door de ruime mate aan lichtinval. Via de royale erker aan de voorkant van het woonhuis heeft u een fantastisch zicht op de voorgelegen straat.

Grenzend aan de woonkamer een leefkeuken met modern spoeleiland in de stijl zoals u dat wenst. Het geheel biedt een luxe uitstraling. Het granieten aanrechtblad is voorzien van een RVS spoelbak. Als bewoner heeft u de beschikking over de navolgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat met wokbrander, combi-ovenmagnetron, koelkast, afzuigkap en een vaatwasser. De vloer is eveneens voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming. De openslaande tuindeuren zorgen ervoor dat u zowel in het voor- als najaar optimaal kunt genieten van de achtergelegen tuin. Het ‘buiten leven gevoel’ komt zo wel maximaal tot z’n recht.

Via de keuken is de wasruimte toegankelijk alwaar zich een keukenblok met aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden tevens ook een vaste kast waarin onder andere verwerkt twee koel-/vriescombinaties.

De garage is inpandig (via de wasruimte) bereikbaar, welke beschikt over een plavuizen vloer, verwarming en elektra.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping, drie slaapkamers, inloopkast en de badkamer.

Alle slaapkamers zijn voorzien van draai-/kiep ramen en de hoofdslaapkamer is voorzien van een inbouwkast met schuifdeuren. De slaapkamers meten oppervlaktes van respectievelijk 18, 13 en 10 m².

De badkamer is uitgevoerd in een antraciet grijs met witte kleurstelling en is voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en een designradiator. Ventilatie geschiedt op zowel natuurlijke als mechanische wijze.

Tweede verdieping:
Een royale verdieping met werkkamer (waar ook de CV-ketel is opgesteld) en één royale slaapkamer met dakkapel en voldoende opbergruimte. Ook zijn hier extra aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger.

Tuin:
De verzorgde en zonnige tuin is vrij gelegen op het zonnige zuidwesten en biedt volop privacy. De tuin is aangelegd met borders, sierbestrating en gras.

Parkeren:
De oprit met carport heeft ruimte voor twee auto’s. Daarnaast is parkeren mogelijk aan de voorgelegen straat.

Overige bijzonderheden:
De woning is opgeleverd in mei 2010. De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een Vaillant Cv-ketel van het bouwjaar 2009 (eigendom). De perceeloppervlakte bedraagt 389 m², het woonoppervlak circa 181 m² en de woning heeft een inhoud van rond de 757 m³. Alle draai-kiepramen in de woning zijn voorzien van horren, tevens hebben de ramen op zolder een verduisterend rolgordijn.

”Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl”

In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.