Pastor Brenninkmeijerstraat 48 te Weerselo

Op een fraaie locatie aan de rand van het kerkdorp Weerselo ligt dit HOEKAPPARTEMENT als onderdeel van seniorencomplex ‘De Haerstee’.

Met recht mogen we hier spreken van een functioneel en speels ingedeeld appartement…. Wat te denken van een royale living met voorgelegen balkon van 11 m² op het zonnige zuiden, slaapkamer van waaruit directe toegang tot de badkamer, een verrassende zolderverdieping (met mogelijkheid voor extra (slaap)kamers)) en op de begane grond een eigen inpandige berging evenals parkeergelegenheid voor de auto.

Interesse? Plan een bezichtiging via de makelaar en laat u vanaf het balkon verrassen door het weidse uitzicht over het omliggende landschap.

Indeling
Begane grond van het gebouw:
Gesloten entree met intercominstallatie, postbussen, trappenhuis, gezamenlijke ontmoetingsruimte en een lift.

Tevens heeft u de beschikking over een praktische inpandige berging met elektravoorziening. Ideaal voor het stallen van uw fiets, een extra koelkast of het verrichten van kleine klusjes.

Tweede verdieping van het gebouw:
Entree, hal met toilet, meterkast, vaste kast (met Cv-opstelling), slaapkamer, badkamer, woonkamer, half open keuken met inbouwkeuken en een vaste trap naar de tweede verdieping.

De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 25 m² en beschikt over diverse grote raampartijen welke het geheel voorzien van extra veel daglicht, kortom wonen in een uiterst lichte woonomgeving. Via een openslaande deur heeft u directe toegang tot het overdekte terras/balkon van circa 11 m².

De half open keuken is voorzien van een inbouwkeuken in U-vormige opstelling met een kunststoffen aanrechtblad waarin verwerkt een enkele RVS spoelbak. De navolgende inbouwapparatuur is van toepassing: elektrische kookplaat met afzuigkap, koelkast, combimagnetron en een vaatwasser.

De hal geeft toegang tot de slaapkamer van maar liefst 17 m² (eventueel op te delen in twee kamers naar gelang de wens er is). Van hieruit heeft u middels een schuifdeur directe toegang tot de badkamer.

De badkamer is compleet betegeld, heeft een oppervlakte van bijna 7 m² en is voorzien van een douchehoek, wastafel, toilet en voorziet in de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger.

Derde verdieping van het gebouw:
De zolderverdieping is middels een vaste trap te bereiken. Momenteel wordt deze ruimte gebruikt als bergruimte/hobbyruimte, doch gezien het aanwezige daglicht (met mogelijkheid tot ventilatie) en de functionele indeling is hier prima een tweede slaapkamer te realiseren. Daarnaast blijft er voldoende opbergruimte over.

Parkeervoorziening:
Er zijn voldoende parkeerplekken aan de achterzijde van het appartementencomplex.

Overige bijzonderheden:
Het complex is gebouwd in 2002. De gebruiksoppervlakte van het appartement bedraagt circa 75 m². De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een Nefit HR Cv-ketel van het bouwjaar 2014 (eigendom). De servicekosten bedragen € 107,48 per maand. Het appartement is voorzien van zonwering (zonnescherm en screens).

”Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl”

In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.