Ga naar inhoud

Ketelmakerij ong

7553 ZP Hengelo

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 795,- p.m

  1. Home>
  2. Bedrijfspanden>
  3. Huur Hengelo Ketelmakerij ong

Ketelmakerij te Hengelo Ov

Stelt u hoge eisen aan uw bedrijfsomgeving dan is de ruim opgezette Kanaalzone met een goede infrastructuur voor u interessant. De bedrijfs- en opslagunits zijn gelegen op het nieuwe gedeelte van bedrijventerrein Kanaalzone, nabij de Laan Hart van Zuid en dicht bij de A35 en is dus zeer goed bereikbaar. De opzet is hoogwaardig en is bestemd voor een breed scala aan bestaande en nieuwe bedrijven, die opzoek zijn naar ruimte in de regio Hengelo.

Bedrijfsunits:
– Kopunit: 113 m² (verdeeld over twee lagen)

Bestemmingsplan:
“Bedrijventerrein Twentekanaal, Noordelijke Kanaalzone” met als enkelbestemming ‘Bedrijventerrein – Industrie’.

Bouwjaar:
2022.

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte bedraagt 113 m² (begane grond ca 56,25 m² en 1e verdieping ca 56,25 m²).

Opleveringsniveau:
– Gladde betonvloer;
– Elektrisch bedienbare automatische overheaddeur;
– Meterkast aanwezig;
– Vrije hoogte van circa 3,6 meter;
– Breedte van circa 6,5 meter;
– Diepte van circa 8,1 meter;
– Toiletruimte;
– Verdiepingsvloer, geschikt voor opslag en of evt. kantoorgedeelte;

Huurprijs:
Vanaf € 795,– per maand, te vermeerderen met btw.

Periode en huurovereenkomst:
Huurperiode in overleg, doch minimaal 2 jaar. Huurovereenkomst volgens ROZ-model.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met btw. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% btw-norm zal er een btw-vervangende opslag worden berekend.

Bankgarantie
3 maanden huur inclusief eventuele servicekosten en inclusief btw.

Bereikbaarheid:
Het onderhavige object is goed bereikbaar per eigen en per openbaar vervoer. De Boekeloseweg is de verbindingsweg tussen Hengelo en de A35. Gelegen in het bedrijventerrein en het nabij het Twentekanaal. In de directe omgeving zijn alle voorzieningen aanwezig.

Parkeren:
Elke unit beschikt over 1 parkeerplaats.

Aanvaarding:
Aanvaarding per medio februari 2023.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

  • 113 m2
  • 3.773 m2

Kenmerken Ketelmakerij ong

Overdracht

StatusBeschikbaar
Prijs€ 795,- p.m
AanvaardingPer datum
Servicekosten€ 0,-

Oppervlaktes en inhoud

Soort ObjectBedrijfsruimte
Totale oppervlakte113 m2
Perceeloppervlakte3.773 m2
Vloerbelasting1.000 kg p. m2
Bedrijfshal vrije hoogte360 cm
Oppervlakte bedrijfsruimte113 m2

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen1

Bouw

BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2022
Bouwjaar toelichting

Overig

Bedrijfshal in units vanaf113 m2
LocatieBEDRIJVENTERREIN
Onderhoud binnenUitstekend
Onderhoud buitenUitstekend

Ligging Ketelmakerij ong

Vergelijkbaar bedrijfsaanbod