Bornerbroeksestraat 172 te Almelo

Ruimte, karakter, vrije ligging en mogelijkheden zijn de KERNWOORDEN voor deze betaalbare TWEE ONDER EEN KAP WONING met vrijstaande stenen berging. De woning is gelegen in de directe omgeving van verschillende voorzieningen, zoals winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen, het centrum van Almelo en de op- en afrit van de snelweg.

Bent u nieuwsgierig geworden? Plan dan nu snel een bezichtiging.

Indeling:
Kelder:
De royale provisiekelder meet circa 7 m² en is ideaal voor al uw proviand.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer, keuken, achter portaal en badkamer.

De woonkamer meet circa 20 m² en is voorzien van een laminaat vloer. Grote raampartijen aan de voorzijde van de woning zorgen voor voldoende lichtinval.

De half open keuken is uitgerust met een inbouwkeuken met een duropal werkblad, waarin verwerkt een enkele RVS-spoelbak. De navolgende inbouwapparatuur is geplaatst: 4-pits keramische kookplaat, magnetron, oven, afzuigkap en een koel-vriescombinatie. De keuken is in een matige staat van onderhoud en dient te worden gemoderniseerd.

Vanuit de keuken is er toegang tot de kelder en het achter portaal met toegang tot het toilet en de badkamer.

De in courante kleurstelling uitgevoerde badkamer is voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel.

Eerste verdieping:
Overloop met toilet en drie slaapkamers.

De slaapkamers meten oppervlaktes van circa 13, 11 en 7 m². De slaapkamers aan de voor- en achterzijde zijn voorzien van een vaste kast.

Tuin en vrijstaande stenen berging:
De ruime achtertuin is gelegen op het Oosten en is aangelegd met bestrating en borders. Achter in de tuin bevindt zich de vrijstaande stenen berging, welke voorzien is van elektra.

Parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid aan de voorgelegen straat.

Overige bijzonderheden:
Het woonhuis is gebouwd in 1940. De perceeloppervlakte bedraagt 160 m² en de inhoud van het woonhuis ligt rond de 343 m³. Het woonoppervlak bedraag 94 m². De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een Remeha Combi Cv-ketel van het bouwjaar 2022 (eigendom).

”Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl”

In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.