Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Lijsterweg 67 7557 PM Hengelo

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 299.500,- k.k.

Lijsterweg 67 te Hengelo (O)

Aan een verkeersluwe straat gelegen TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met eigen oprit, vrijstaande garage, drie slaapkamers en een ruime, veel privacy biedende tuin met overkapping/terras. De kavel is maar liefst 526 m² groot en de woning kent een inhoud van 430 m³.

De woning is gelegen in de directe nabijheid van verschillende voorzieningen waaronder het centrum van Hengelo, winkels, supermarkten en sportvoorzieningen.

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning? Aarzel niet en plan snel een bezichtiging om deze woning te bekijken!

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, ruime lichte woon- en eetkamer, keuken met diverse inbouwapparatuur, achterportaal met toegang tot het toilet en de bijkeuken.

De L-vormige woonkamer van circa 36 m² is afgewerkt met een plavuizen vloer en voorzien van vloerverwarming. De woonkamer is opgedeeld in een woon- en eetgedeelte. Een heerlijke plek om te genieten van de eerste voorjaarszon of om lekker met vrienden uitgebreid te tafelen.

De half open keuken is vanuit het eetgedeelte toegankelijk en is voorzien van een inbouwkeuken in lichte kleurstelling. De keuken zelf is voorzien van een kunststof werkblad waarin verwerkt een enkele rvs spoelbak. Als bewoner heeft u de beschikking over een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een koelkast.

Vanuit de keuken is er toegang tot het achterportaal met het toilet (hangend met ingebouwde spoeling) en de bijkeuken. De bijkeuken beschikt over een uitstortgootsteen, de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger en vaste kastruimte. Het achterportaal geeft tevens toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop, badkamer en een drietal slaapkamers. De slaapkamers meten respectievelijk 11, 9 en 6 m². Twee ervan zijn voorzien van vaste kastruimte.

Zolder:
Middels een vlizotrap te bereiken bergzolder met ondermeer de opstelplaats voor de Cv-ketel.

Tuin, overkapping en garage:
De op het noorden gelegen diepe achtertuin biedt voldoende privacy en is voorzien van bestrating, beplanting en gazon. Het geheel is vrij toegankelijk voor de zon.

Uiterst fraai is de overkapping/ het overdekte terras van bijna 18 m², vast aan de garage. Een prima plek met fraai zicht op de tuin om de warme zomerdagen door te brengen in goed gezelschap!

Achter in de tuin een royale garage (via het eigen oprit te bereiken) van 48 m² welke voorzien is elektra- en wateraansluiting. Toegang tot de garage heeft u middels een elektrische deur. Een ideale ruimte voor de handige klusser (zzp’er), een liefhebber van old timers of gewoon een ruimte om uw aanhanger of camper te stallen.

Extra luxe is het vrij liggende kavel deel achter de garage, welke thans in gebruik is als buitenopslag. Wilt u gewoon wat hout wegkloven, uw camper of motor buiten stallen of een moestuin aanhouden? Alles is mogelijk! Leuk detail is het feit dat het achterliggende deel zowel via de garage (garagedeur in de achtergevel) en via de openbare weg (via de achteringang) achterom te bereiken is.

Parkeren:
Er zijn zowel voldoende parkeermogelijkheden op eigen oprit als aan de voorzijde van de woning aan de openbare weg.

Overige bijzonderheden:
Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1919. De perceeloppervlakte bedraagt 526 m² en de inhoud van het woonhuis ligt rond de 430 m³. De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een Netfit Turbo 32 HR van het bouwjaar 1998 (eigendom) in combinatie met een Geiser.

”Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl”

In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

  • 108 m2
  • 526 m2
  • 3

Kenmerken Lijsterweg 67

Overdracht

Vraagprijs€ 299.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte526 m2
Woonoppervlakte108 m2
Inhoud430 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1919
Dak typeMansardedak
IsolatievormenMuurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelF

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Lijsterweg 67

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

80.802

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

30%

20% NL

31%

20% NL

39%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod